无房产证的房屋租赁合同是否有效

房屋租赁合同的纠纷证据包括：１、民事起诉状；２、证明当事人主体适格的材料；３、证明房屋租赁合同关系成立的证据；４、证明房屋租赁合同履行情况的证据；５、根据案情需要提交的其他证据。

房屋产权易主原租赁合同符合法定有效条件是有效的，具体条件有：房屋租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订房屋租赁合同是真实的意思表示；法定其他有效条件等。同时，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同

依法订立并且签名的房屋租赁合同有效。 因为根据法律规定，具备下列条件的合同有效: （一）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的合同； （二）意思表示真实有效； （三）行为人具有相应的民事行为能力的合同。

房屋租赁合同无效有：租赁合同主体不适格的；租赁房屋不符合法律规定或者合同约定的：租赁房屋属于违法违章建筑的；租赁期限超过20年部分的；承租人未经出租人同意擅自转租的。

有效。只要是双方当事人的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的房屋租赁合同，就是合法有效的。

1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。 2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。 3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。 4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁

租赁的房屋没有书面合同有效，可以视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租，经出租人同意的，可以将租赁房屋对第三人进行转租。

无权转租的房屋租赁合同不具有效力。原房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但原房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，原房东可以依法解除。

已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押合同有约定的，依照合同执行；没有约定此条款的，在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少，同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下，可以出租此抵押房屋。

违建房出租能导致合同无效。违建房是指没有经过管辖部门批准，违反法律规定而私自建设的房屋建筑设施。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

无产权房屋租赁无效。根据相关法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。且租赁合同生效的条件包括主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等。

房屋租赁合同涂改了符合法定有效条件就是有效的。法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。合同变更有效的条件分别有：合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；法定其他条件。

没有书面房屋租赁合同的租赁行为依然有效，可以视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租，经出租人同意的，可以将租赁房屋对第三人进行转租。