房屋买卖合同是否还要签书面协议

房屋买卖合同必须要求是书面的。法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，当事人订立合同，可以是口头的，也可以是书面的。但是法律明确规定了，房屋买卖合同应当订立书面的商品房买卖合同。

房屋买卖协议应写明买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式等。

代签买方房屋买卖协议有效，只要有买方的委托书和身份证明，然后代理人持本人身份证； 和上述买家证明证件，代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续，这样的二手房买卖合同就是合法有效的。

一般情况下，房屋买卖合同是要签订书面形式的。

房屋买卖需要以书面形式签订买卖合同，合同写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。从本法条的字面意思可以得知，合同成立是居间报酬支付的前提条件之一。在房屋买卖居间合同纠纷案件审理中，涉及到居间合同和房屋买卖合同的认定，首先是居间合同是否成立和生效，其次是房屋买卖合同是否成

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，是意思自治的表现。房屋买卖合同是不可以随意变更的，但是如果当事人双方协商一致，那么就可以进行变更。根据《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合

根据《民法总则》和《合同法》的有关规定，农村房屋买卖协议只要是基于当事人双方的平等协商、自愿达成的，即为有效协议，具有法律效力。但是房屋的所有权转移，须办理登记才发生法律效力。农村宅基地只能分配给本村村民，且村民只有使用权，城镇居民购买的，

房屋买卖协议书和房屋买卖合同没有区别。房屋买卖协议书是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同，即房屋买卖合同，一般应当采用书面形式订立，签署合同时需要注意具体条款，检查完毕签字盖章。

居间协议不是房屋买卖合同。居间协议是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同；房屋买卖合同是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。

房屋买卖合同是要签订书面形式的。一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖；另一方面。在房产产权转让的过程中，需要携带买卖协议去产权中心办理过户手续。

进行房屋买卖必须有书面合同。 房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为，按规定必须有书面合同，同时要办理产权登记后才会发生产权转移的法律效果。 依据我国相关法律的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

《民法典》没有规定居间协议，只规定了中介合同，同时，中介合同并不是房屋买卖合同，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。