2022年租赁合同解除？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

按照我国法律的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。如果出租人和承租人约定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，可解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

相关专题推荐: 租赁合同解除后次租赁合同如何处理？

律师普法

商铺被租赁解除租赁合同
对于租赁合同终止，装修、装潢物的处理，最高人民法院有明确规定：非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归

2021.02.21 262
每年租赁合同有效期内，可以合并解除租赁合同
当事人可以随时解除，但出租人要注意给承租人预留合理期限。对于房屋租赁，市场更强调意思自治，房屋租赁合同的形式通常没有强制性规定。所以在房屋租赁过程中，通常存在以下情形：原先签订的书面租赁合同到期后，双方口头约定继续履行原合同，但没有签订新的

2021.02.03 146
签了20年租赁合同可以解除合同
20年期限内的部分有效，超过部分无效。我国现行法律规定租赁期限不得超过20年，超过部分无效。

2021.01.12 692

专业问答

2022年房屋租赁单方退租该怎样解除合同
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；或者租赁物危及承租人的安全或者健康等可以单方解除合同的条件出现时一方可以通知另一方单

2022-11-28 15,340
2022年能怎么依法解除融资租赁合同
依法解除融资租赁合同的条件需是符合下列情形：（1）原买卖合同被解除、撤销或无效后未订立新的买卖合同；（2）租赁物因不能归责当事人的原因而彻底毁损灭失；（3）由于出卖人而使融资租赁合同的目的不能实

2022-11-30 15,340
2022年疫情期间解除租赁合同可以吗
可以。双方当事人可以协商解除，不能协商解除的双方都有权利行使法定解除权。《民法典》第五百六十三条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限

2022-11-29 15,340
2022年租赁房屋被查封的，承租人可以解除租赁合同吗
可以解除。根据我国《民法典》规定，出现租赁物被司法机关或者行政机关依法查封扣押、租赁物权属有争议、租赁物具有违反法律关于使用条件的强制性规定情形等情形的，属于非因承租人原因致使租赁物无法使用，承租人可

2022-11-22 15,340

法律短视频

01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,628 2022.07.03
01:05
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

3,549 2022.05.11
01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

955 2022.06.22

合同纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐