房产证办理是必须要查房产证的吗

房产继承不是一定要公证，房产继承一般是按照法定继承办理，如果有遗嘱的，则按照遗嘱办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理，当事人因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由其自己选择是否公证。

1、要看拆迁个人的具体情况，以及拆迁的政策。拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。拆迁补偿的方

房产赠与不是必须公证的，2016年房产捐赠必须公证的政策被取消，也就是说现在房产捐赠可以公证也可以不公证，根据双方的实际选择，不需要强制要求。公证要求如下，1、房屋赠与人与受赠人订立书面房屋赠与合同，即赠与书，同时根据规定房屋捐赠必须采用书

具体时间看商品房买卖合同对办理房产证的时间是如何约定的。有约定的根据合同约定处理，没有约定的话则根据法律规定，法律规定是交房后90天内办理。一般是需要立即办理，办证期限法律规定是不超过90天。如果开发商超过这个时间算开发商违约。

房产证最迟应当在商品房交付使用之日起90日内办理好。具体办理时间药看商品房买卖合同中对办理房产证的时间是如何约定的。有约定的根据合同约定处理，没有约定的就根据法律规定。法律规定是交房后90天内必须办理。如果开发商超过这个时间没有办理的，算开

遗赠房产一般不需要进行公证，不过建议受赠人想要接受遗赠的最好对其进行公证，这样遗赠的效力更强，如果不公证的话，也最好找两个没有利害关系的人见证。

房产遗嘱不是必须公证。并且遗嘱公证后不是百分百有效。在遗嘱公证之后并不代表着遗嘱就是有效的。遗嘱是否有效和公证是没有关系的，公证只是为了要证明遗嘱的效力，但是并不是意味着公证过之后就为有效。若是遗嘱是合法有效的，则公证不公证都是有效的。同理

房产继承不是必须公证。继承房产属于民事法律行为，行为人主体适格、意思表示真实及不违反国家法律法规及社会公共利益即为有效。是否公证行为人自行决定即可，法律无强制性规定。

房产继承不一定需要公证。当事人可以按照自己的意愿，决定是否公证。房产继承不需要公证。由于继承、受遗赠取得不动产申请登记的，可以让申请人选择是否需要办理公证手续。如果想要办理房产继承公证手续的，那么当事人可以向住所地、经常居住地、行为地或者事

房产证最迟应当在商品房交付使用之日起90日内办理好，有约定的则按约定，具体情况如下： 1、具体办理时间需要看购房者和房地产开发商商品房买卖合同中有关办理房产证的时间的约定，如果有约定则根据合同约定处理。一般来说，合同约定90天到180天以内

房产遗嘱不必须公证，当事人自行决定即可。公证遗嘱可以向房产所在地的公证处出示房产合同、核档证明、完税证明等材料证明产权与所有权，查证属实交纳公证费用，启动公证程序。

遗赠房产的协议不是必须办理公证的。公证只是对其遗赠加强一重保障，公证与否不是遗赠房产的必备程序。当事人可以自愿选择公证，也可以选择不公证，都不会影响遗赠的法律效力。

法律没有规定一定要公证，只要赠予合同生效并不一公证为条件，但赠与人和受赠人双方要协商一致进行公证，是当事人是自愿行为。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于权的移转，如抵押权、地役权的设定，