更新时间:2023.02.09
有合同。当事人必须去当地住房公积金管理中心签署住房公积金贷款合同,公积金贷款是银行房屋贷款的一种,与普通商业房屋贷款相比,只是贷款担保形式的差别。
房产没有房产证买卖合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
房产没有房产证买卖合同有效,但买卖当事人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件,不属于买卖生效要件,是否办理物权登记不影响合同的法律效力。
婚前夫妻一方通过按揭贷款买房的,婚后共同房产证有效。一般情况下,房产证上写了夫妻双方名字的,房产属于夫妻共同财产,夫妻双方对其具有平等的处理权,如果双方另有约定的,以约定为准,但是夫妻之间的约定一般不得对抗第三人。
空白合同盖章是有效的,可以视作授权委托书。比如,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,持盖有公章的空白合同书,以被代理人名义订立合同的,相对人有理由相信行为人有代理权,该代理行为有效。
空白劳动合同书是无效的。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
签订空白劳动合同是无效的。劳动合同应当具备以下条款:用人单位与劳动者基本信息;劳动报酬;社会保险;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;劳动合同期限;劳动保护、劳动条件和职业危害防护;其他事项。
空白合同担保不一定无效。担保合同中,主合同当事人双方串通,保证人不承担民事责任;主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的,债权人知道或者应该知道欺诈、胁迫事实的,担保人不承担担保责任。
空白的劳动合同是不具有法律效力的,缺少劳动合同必备的内容。空白合同指签订合同的双方当事人在合同上签字盖章后,但是合同内容中的权利义务等条款留有空白,手持合同的一方可以任意填写空白内容的合同。
空白合同签字后补内容,一般情况下合同是有效的,但是如果合同的内容违反法律规定和公序良俗的则无效。作为具有完全民事行为能力的合同签订人,应当预见到空白合同存在的风险,在空白合同上签字视为当事人对可能产生的法律后果的默许。
签订空白劳动合同是无效的,劳动合同之中必须要包含的内容包括薪资、工作的时间以及会解除劳动关系的日期等,签空白劳动合同属于《劳动法》第十八条第二项,即采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同无效这种情形。《劳动法》第十八条,下列劳动合同无效:(一)
合同是双方当事人达成的合意,合意就要有双方共同的认同性,但是空白抵押合同不具有双方共同认同性,不属于有效合同。该合同上有双方当事人签字盖章,很难辨别是否是一方当事人在签字盖章后补填的内容,所以签订空白抵押合同有较大的法律风险,在合同上预留空