未签字的拆迁协议怎么办？

“协议拆迁”只是拆迁方为了加速拆迁活动而采取的策略，在没有依法取得相关拆迁许可和征地批文的情况下就展开拆迁活动，是完全不符合法律程序的，也是很难保障被拆迁人的合法权益的。所以，要想为被拆迁人争取到合理的补偿，就必须要抓住拆迁行为的违法之处，

拆迁安置协议经双方协商一致可以更改。依法成立的拆迁安置协议受法律保护，当事人必须按照协议约定全面履行各自的义务，非经协商一致不得擅自变更协议内容、不得随意增设额外义务。

拆迁补偿协议行政诉讼法院是会受理的。人民法院受理公民、法人或其他组织提起的诉讼有包含对征收、征用决定及其补偿决定不服的情况。所以，在征收过程中，拆迁补偿协议行政诉讼，法院应当受理。

甲方主体资格不存在 在签订拆迁补偿协议时，一般拆迁办为甲方，被拆迁户为乙方，乙方的主体资格基本上没有问题，那么甲方的主体资格呢，我们建议被拆迁户事先核实一下拆迁办的主体资格，确认其符合签订拆迁补偿安置协议的主体要求。因为在现实中，经常出现拆

一般依法签订的协议是具有法律效力的,日常生活中,人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议,是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守,当事人

拆迁补偿协议可以抵税。进行货币安置的被拆迁人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分免交契税，只针对新购房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税。 拆迁后购房的，视同将原旧房通过交换取得新房，所以在契税计算上，将购新房的房价与原来旧房的

拆房协议书应该这样写：1、建设单位和拆迁户的姓名、地址、邮政编码、电话号码，法定代表人的职务；2、约定好住房面积的数量、拆除费的支付方；3、搬往周转房的具体日期、搬迁费的具体支付金额；4、在临时周转期间的补助金额；5、安置方的具体地址、具体

回迁房买卖合同书规范才是最安全的，应该符合以下几点： 1、出卖方和买受方基本信息； 2、回迁房的地址； 3、回迁房的房屋编号、建筑面积等； 4、回迁房房屋所有权证办理的情况说明或解释； 5、房屋作价、付款方式； 6、其他税费支付的约定； 7

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁房屋是先补偿后拆迁的，如果未签补偿协议先拆迁的，被拆迁人可以向公安机关报案，申请行政诉讼等方式维权。

如果放权证书上面登记的是夫妻双方，则需要双方签字，如果只记载一方，则只需记载方签字即可。

如果子女有法定的继承份额的话，可以签字，如果父母在世，依旧是房屋所有权人，则不需要。根据我国相关的法律规定，拆迁补偿协议应当由房屋所有权人，即房产证上的登记人员进行签字，如果是按照户籍来拆迁的话，则由户主在拆迁补偿协议上签字。

没有授权委托书的情况下无效。根据法律规定，征地拆迁的补偿是要给到房屋的所有权人的，也就是房主。而且协议也要跟被拆迁人（即房主）签，其他人无权处分这个拆迁利益。如果是户主的子女想签这个协议，也需要有被拆迁人的授权，而且授权的范围也只是在被拆迁

遗产房子拆迁是否要所有人签字，视情况而定： 1、如果房子的继承人不只一个，协议需所有继承人签字才有效，一个人不代表其他人，建议与其他继承人协商达成一致共同签定； 2、如果房子的继承人只有一个，协议需继承人本人签字才有效。继承人： （1）依法