不动产抵押贷款主要特征

诈骗罪的四个特征为： 1、客体要件：诈骗罪侵犯的客体是他人财物的所有权；该罪侵犯的对象，仅限为国家、集体或者个人的财物，而不是通过骗取等方式获取的利益。 2、客观要件，诈骗罪在客观上，主要表现为行为人采用欺诈的方法或者隐瞒事实真相，骗取金额

抵押车，是指债务人或者第三人不转移车的占有，将车作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以车折价或者以拍卖、变卖车的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一种债的担保形式。主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权

质押与抵押的区别：1、实现方式不一样。质押要将物品转移交付至质押权人手中占有，否则，质押权不成立。抵押则不一样，抵押不转移占有，抵押物仍然为抵押人所使用；2、权利指向的对象不一样。质权指向的是动产，没有不动产质权。抵押权指向的是不动产和特殊

遗赠的特征有： 1、遗赠属于单方面的法律行为。 一般遗嘱人可以通过遗嘱的形式，将其个人的财产遗赠给他人时，不需要征得任何人的同意。受遗赠人可以接受遗赠，也可以拒绝接受。 2、遗赠属于遗嘱人无偿、自愿的行为，在遗嘱人过世后才会发生相应的法律效

贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

办理房屋抵押需要哪些手续： 1、在办理房屋抵押时，书面抵押合同是必须要有，一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同，需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担

个人独资企业与一般的企业不同的是其出资人只有一个，所以在法律责任的分担和权利享有上面也会存在一些不同。个人独资企业的特点有以下几个。1、投资主体方面。个人独资企业仅由一个自然人投资设立，在一人有限责任公司，出资人也只有一人（法人或者自然人）

强奸又可以称为“性侵犯、强制性交或者性暴力，它是一种在违背受害人的意愿，使用胁迫、暴力或伤害等手段，强迫受害人进行性行为的一种行为；本罪的犯罪对象为妇女、未满十四周岁的幼女。 本罪的犯罪特征为： 1、本罪在客观方面，表现是通过威胁、暴力、或

合同无效有哪些特征 根据我国合同法的规定，合同被认定无效的话，自始不发生法律效力。换句话说，合同的无效是自始无效的，这是合同无效最重要的法律特征。同时需要注意的是，无效的合同如果只是部分被确认为无效，这一部分的无效合同，并不会影响其他部分的

最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

合伙公司一般指的是合伙企业法规定的合伙企业，其特征有： 1、合伙企业的生命有限。合伙企业容易设立也容易解散。一般情况下，合伙人签订完合伙协议之后，就可以宣告合伙企业成立。 2、合伙企业的责任无限，其作为一个整体，对债权人承担无限责任。合伙企

抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同