更新时间:2022.09.20
夫共同买房要注意的问题有: 1.夫妻双方必须共同到场; 2.必须带齐所需证件; 3要提前约定好份额; 4.没有贷款的房屋,夫双方任何时候都可以办理房屋产权证的更名。
应关注下列问题: 1.明确夫妻共同财产的范围。对究竟属于个人财产或夫妻共同财产难以认定,可推定为夫妻共同财产。 2.分割夫妻共同财产的程序。先由当事人双方协商,协商不成时,由人民法院判决。 3.分割夫妻共同财产的原则。一是男女平等;二是照顾
一、签订时间 单位要在新员工入职后的一个月内签订劳动合同;老员工合同期满要续签的,单位最晚在前一份合同期满的次日,完成续签手续;否则,单位将面临下面两种法律风险: 向员工支付未签订劳动合同二倍工资差额; 超过一年未签订劳动合同,员工有权要求
劳动者应当遵守下列规定来订立劳动合同:自用工之日起一个月内订立;除非全日制用工外,签订劳动合同采用书面形式;劳动合同条款包括劳动合同期限、劳动报酬、社会保险等;双方协商一致;其他。
合同的订立:当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
订立合同需要注意的问题是合同是否有统一印制的标准合同文本;合同主体是否具有相应的民事行为能力;合同中双方的权利与义务是否对等;以及日期、当事人的身份信息等是否准确。
1、交付的预购房款,开发商能否真正用于商品房的建设,而不被挪作他用; 2、商品房能否如期建成; 3、预售商品房的价格是否合理,房屋是否会增值保值; 4、实际交付的房屋是否符合合同的约定等。
审理故意伤害罪时应当注意的问题有: 1、要仔细区分伤情在轻重难以区分的情形; 2、因为打架斗殴或者群众之间因民事纠纷引起械斗而致人死亡的,除行为人有明显的杀人故意,应认定为故意伤害致人死亡罪。
租房合同应当注意的问题分别有:注意房东是否为房屋产权人;注意房屋是否存在权利瑕疵,是有抵押或担保;注意租赁房屋是否是违规建筑;注意房屋使用期限、使用方式等;法律规定或当事人约定的其他事项等。
合同解除中应注意的问题: 1、合同终止一般只适用于单方面违约,但在双方违约的情况下比较复杂。要看哪一方的违约是根本违约,终止权的行使要看具体情况; 2、从自我保护的意义来看,不是只要对方违约就终止合同,而是判断这种违约是否是根本违约,是否不
试用期合同应注意的问题是: 第一,单独的试用期合同是无效的。 第二,劳动期限应和劳动合同期限挂钩,最长不得超过六个月。 第三,资金担保违法,可酌情提供担保人。 第四,试用期企业须有理由退工,员工可无理由走人。