买房合同违约风险大吗-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

双方之间如果签署了买方合同的话，那么就要按照合同的内容，星星履行一方出现违约情况的话，那么就要按照合同之中的违约内容来进行处理。双方之间如果没有约定违约情况的话，没有违约的一方也可以要求对方进行赔偿。

律师普法

买卖合同约定风险负担有效吗
买卖合同约定风险负担有效。只要双方自愿，并且该约定不违法法律强制性规定，约定有效。根据2021年实施的《民法典》第六百零四条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约

2021.02.04 125
二手房阴阳合同目前合同风险大吗
二手房阴阳合同不安全。合法成立并生效的合同应当是当事人的真实意思表示，阴阳合同中的阳合同属于当事人以虚假的意思表示订立的合同，不具有法律效力。

2021.02.02 121
买房风险较大的房子有哪些
购买下列几种房子存在比较大的风险： 1.联合开发房。按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的，如若贪图低价便宜而购入，往往会在今后遇到房地产权证方面始料不及的麻烦。 2.公益联建房。由于这类房屋具有公益性质，享有不少优惠，所以按国家政策规定

2020.03.08 197

专业问答

合同中的房屋买卖合同约定有违约风险怎么办
1、在居间合同约定时间到中介公司，并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。 2、向对方发出书面通知，指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能

2022-07-10 15,340
0首付买房风险大吗？
零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是

2022-08-19 15,340
买房网签贷款风险大吗
购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。风险：开发商没有预售许可证销售房屋是违法的，商品房买卖合

2022-12-12 15,340
合建房会有什么风险，风险大吗
房如果无产权证,必定就有协议或者合同。买无产权证的房是有肯定的风险性。如果是自己寓居倒并无问题,如果将来拆迁或者买卖麻烦就会很多,所以在购房之前应该充足考虑到这些问题。如果要买,你就要去询问一下该房能

2022-07-07 15,340

法律短视频

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买房方违约多久合同终止
在买房签订购房合同时，只要一方违约就可以解除合同，达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不

495 2022.05.18
01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

1,463 2022.04.17
01:04
买房合同违约责任如何承担
买房合同的违约责任的承担方式，具体要看当事人的主张，以及当事人之间是否存在特殊的约定。具体来说，买房合同依法订立之后，就对双方当事人具有一定的法律约束力。拒绝履行买房合同，或者不按照合同约定履行义务的当事人，应当承担一定的法律责任。具体包括

986 2022.04.17