抵押贷款的利率如何计算

按时、足额缴存住房公积金的贷款人，以其所有的二手房作为作为抵押物，然后向住房公积金管理核心申请的住房贷款。

五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。

1、首先是确定要做抵押贷款的额度，并评估自己的贷款条件，开始选择银行贷款产品，通过对比，选择适合自己的银行，和银行相应的贷款产品。 2、递交自己的贷款申请资料，选择其中一家银行。然后银行根据贷款人递交的贷款资料，进行正式评估，以确定是否放贷

民间借贷未约定利息的，视为没有利息。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定，借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。 自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院

如民间借贷的双方当事人对约定的利率产生纠纷的，可以协商补充。如协商不成的，可以按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息，也可以向人民法院起诉，由法院判决。

法院不会主动处理民事纠纷，法院会依据申请人的申请对财产进行相应处理，例如申请人申请保全的，法院可以对债务人抵押物采取保全措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条，诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以

法律对于超生罚款的计算，其计算数额是对不符合规定生育第三个及三个以上子女的夫妻，或者非婚生育第三个及三个以上子女的公民，每多生育一个子女，按照市统计部门公布的城镇居民，或者农村居民年人均可支配收入的3至10倍征收。而在法律中规定的倍数征收的

因为现在生三个孩子才算超生，而社会抚养费又是按照孩子数量来计算的，因此，生育第三个孩子的，按照社会抚养费的基数缴纳三倍的社会抚养费，社会抚养费的基数则根据当地生活水平以及当事人的收入来进行决定。

偷电罚款的计算：偷电的本质是盗窃。没有专门的偷电罪，所以被判盗窃。 1、盗窃电力财产，盗窃数量可以核实的，盗窃数额按核实数量计算；盗窃数量无法核实的，以盗窃前六个月的月平均用量减去盗窃后计量仪表显示的月平均用量计算盗窃数额； 2、盗窃前正常

个人之间借款的利息，一般应按照借款合同中的约定来确定。如果当事人未约定的，则视为没有利息；如果是约定不明确的，也视为没有利息，但自然人与法人、其他组织之间约定不明确的，则当事人可以协议补充，协商不成的，可以根据交易方式、市场利率等因素确定。

可以约定，但未经他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。

要回有抵押有担保的借款的方式：被担保的债权既有物保又有人保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保的情形，债权人应按约定实现债权；没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。

可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。当协商不成的时候，就要考虑通过法律手段来解决，有“仲裁”和“诉讼”两种方式。