苏州离婚房产如何分割？

离婚时双方只能分割夫妻共同房产，不能分割他人的房产，即使是子女的房产也不可以分割。双方可以先协商决定分割房产的方式，协商不成的可以请求法院判决，人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权

夫妻共有房产离婚协议的分割方式： 第一，可以约定房屋为一方所有，产权人给予另一方适当的补充； 第二，将房子卖掉，所得价款双方平均分配，或者协商其他金额分配比例。 夫妻协商不成的，可以通过诉讼的方式分割。分割时有过错的地方将会少分。

离婚房产分割的认定： 一、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 二、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 三、由一方婚前承租、婚后用共

离婚房产分割的原则为属于双方共同房产的，离婚时双方平均分配，如果该房产是由一方婚前全款购买的，属于个人财产，离婚时归个人所有。孩子抚养权的归属根据双方的抚养能力和抚养条件进行判决，以更有利于孩子身心健康成长为前提。双方可以就房产分割和孩子抚

离婚公租房一般不能分割，但双方已经购买的除外。因为公租房不属夫妻所有的财产，不属于可处分的财产范围，但若夫妻已经购买该公祖房的，则一般由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

在双方协商一致的前提下，一般是平均分割。一方取得房屋所有权，另一方可通过变价来补偿另一方所应有的房产权份额。双方也可以通过拍卖房产，分割价款的方式来获得相应财产份额。如果双方协商不成，可以向法院提出分割夫妻共同财产的申请，法院将按照房产的具

1、离婚时，夫妻的共有房产如何分割由双方协议；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，并按照照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别，等等。

婚后父母买房的主要看房屋登记在谁的名下，如果是登记在两个人的名下的，就是夫妻共同财产，否则不是。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

离婚房产如何分割要看具体情况：一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；一方婚前购买的房产婚后如果在房产证上加上配偶名字的，属于共同共有财产，离婚时要分割，可以一人一半，也可以按购房时的出资份额分配；一方婚后用个人财产

婚内父母赠予的财产，如果父母明确表示只给夫妻一方所有的，不分割。如果父母没有明确表示赠与的财产是只给夫妻一方所有的，先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

新婚姻法已失效，民法典关于离婚时房产分割的新规定如下： 1、属于一方个人财产的房产，在离婚时不予分割，但当事人另有约定的除外； 2、属于双方共同财产购买的房产，一般认定为夫妻共同财产，离婚时，由当事人协商处理，协商不成的，由人民法院依法判决

离婚房产的分割要分具体情况。如果房子属于个人财产，在离婚时是不用进行分割的，谁所有房子就归谁；如果房子属于夫妻共同财产，可以协商处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 一、夫妻一方婚前签