苏州离婚房产如何分割？

离婚房产分割款的分配是： 1、一方婚前支付全部房款并取得房产证的，属于婚前财产，属于一方个人财产，离婚时无权要求分割； 2、产权证以一方名义登记，但配偶有证据证明婚前购房为共同出资，可证明婚前双方认可购房为共同所有并出资，为夫妻共同财产，离

原则上来讲，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，不参与离婚财产分割；如果房产是在婚后用夫妻共同财产购买的，就属于夫妻共同财产，在离婚时可以参考下面的规则进行分割： 第一，夫妻协商如何分割房产。双方如果就房产分割比例、分割方式等

离婚时不会对一方当事人婚前所购的房屋进行分割，因为婚前财产依法归一方个人所有，夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的

房产评估是按房屋总值来计算。需要根据房屋归属来判定处理方式。婚后购买的房屋，属于共同财产，由双方协商分割，协商不成的由法院判决。属于个人财产的，不参与离婚财产分割。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等

如果该房产是属于夫妻所有的，离婚房产应由夫妻双方协商分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的

1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。 4、婚前买房婚后还贷，属购买方个

由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1、一方婚前全款购买的，属于个人财产的，不参与分割。 2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，以共同财产分割。 3、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产，但父母明确

首先先要确定该房产是不是夫妻共同财产，如果该房产是其中一方婚前购买的，且登记在出资人的名下，则属于出资一方的婚前财产，另一方离婚时无权要求分割。但如果婚前一方出资购买，婚后追加另一方的名字或者购房合同上写上了两人的名字，该房产应当属于夫妻共

离婚双方协商一致的，可以不分割房屋财产。双方有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议的，根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。

夫妻离婚势必会对名下的动产、不动产等财产进行分配的，特别是对于房产的分配，首先应当确定房产取得的时间，是否属于夫妻共同财产，属于婚前个人财产的，对方无权要求分割；属于夫妻共同财产的，可以进行分割；有约定的，按照约定处理；对于房产的分割，双方

房产离婚后的分割： 1、双方可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 2、没有约定的，如果是婚前财产，则属于个人财产，归个人所有； 3、如果是婚姻关系存续期间所得的财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具

离婚房产分割方式是：对于一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，确定归个人所有，并由其对另一方予以补偿。而个人财产所得房