连续性物业费的诉讼时效？-房屋产权纠纷问题在线咨询-法师兄

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大多数法官在讨论中主张诉请物业费的诉讼时效应从最后一期物业费履行期限届满之日起算，主要理由归纳有五点：第一，从诉讼时效制度的价值取向考虑，诉讼时效制度的价值目标是平衡保护当事人的利益，在其本身不利于保护债权人利益的情形下及在法律对此无明确规定时，应作有利于债权人的理解和考虑，才能真正实现当事人之间的权利平衡。第二，从连续性债务具有整体性、关联性、独立性角度分析，尽管各期债务确实因时间经过而不断产生，而不是在合同签订时就已经形成，但由于其是在同一合同项下对一定期间基于同一原因而产生的继续性债权的一次性或统一约定，各期履行的债权实际上具有整体性和关联性，分期履行的独立性不足以否定其整体性和关联性。第三，从审判角度考虑，有利于节约诉讼成本，提高审判效率，更具有可操作性。第四，与同一笔债务分期履行一样，都存在为维护当事人之间的合作关系而不在每一期债务履行期限届满后即主张权利的情形，从最后一期债务履行期限届满之日起算诉讼时效，有利于保护当事人的合理信赖利益，促进商业交易，增加社会财富。第五，从物业服务企业方面考虑，在物业服务企业催交物业费面临困难的情况下，判定物业服务企业追索物业费的诉请超过诉讼时效期间将导致其收费不足额，进而导致服务质量降低或难以维持，最终受累的还是多数业主。

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物业费拖欠怎样诉讼时效
业主欠缴物业费进行诉讼的有时效，诉讼时效是三年。物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算，物业费诉讼应在诉讼时效内提出，否则对方可以进行诉讼时效抗辩。

2021.04.01 170
怎样算连续借款的诉讼时效
数次借款，起诉时部分借款已超出了约定的还款期限届满后三年，这部分借款已超出诉讼时效。因多次借款是不相关连的独立的借款行为，每一笔借款均有其金额、期限、利息等问题的约定。在每一笔借款期限届满之日起债权人都应当知道其权利被侵犯，其他借款是否到期

2021.01.20 269
追缴物业费有时效性吗
在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向法院请求业主交纳物业费的，法院应予支持。我国法律规定了诉讼时效制度，如果在法定期限内不行使权利，将导致权利的丧失或权利效力减损的法律后果。那么物业合同同样适用诉讼时效的规定。但并不是说，过了诉讼时效的物

2021.04.22 518

专业问答

物业费的追诉时效是多久, 物业费的追诉时效与诉讼时效的关系是什么
、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（法释〔2008〕11号规定第二条当事人违反法律规定，约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的，人民法院不予认可。第三条当事

2022-03-18 15,340
追诉物业费的时效
1、物业费的诉讼时效规定是三年。 2、物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算，物业费诉讼一定要在诉讼时效内提出，否则对方

2022-11-20 15,340
一般那个连续性买卖合同诉讼时效是多久啊？/
1.连续交易的，诉讼时效从最终确定的债务履行期限届满之日起开始计算； 2.分段确定履行期限的，诉讼时效分别计算。

2022-08-19 15,340
连续供货合同货款诉讼时效
第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保

2022-07-21 15,340

法律短视频

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

6,354 2022.04.17
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诉讼时效的中断
一般来说，权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果法律另有规定的，则依照其规定。此外，最长的权利保护期间为二十年。但是，如果发生了诉讼时效中断的情形，就会重新计算诉讼时效期间。具体地来看，《民法典》第一百九十五条对诉讼时效

5,078 2022.04.18
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主张抚育费有诉讼时效吗
今天和大家分享一下主张抚育费有诉讼时效吗子女尚未成年时，支付抚养费一方应承担的抚养义务是持续的，因此，在此期间，主张抚育费不受诉讼时效的限制。但是，如果支付抚育费的一方已经没有抚养义务，则应当适用诉讼时效的规定。例如，离婚协议或者法院判决

884 2021.04.25