房屋赠与协议没有房产证怎么办

关于房屋赠与协议的效力问题，有效的赠与协议即赠与合同需要满足合同法相关规定，第一，双方具有相应的民事权利能力和民事行为能力，第二，双方关于赠与合同的内容的意思表示真实，达成合意；第三，不违反强制性法律规定、公序良俗等。另外，赠与人对赠与的财

房产赠与协议没有经过公证程序的，只要符合根据2021年实施的相关法律规定的条件，即有效： （1）行为人具有相应的民事行为能力； （2）意思表示真实； （3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 但需要注意的是，根据相关法律规定

房屋赠与协议不履行的，如果该协议未经公证，受赠人无权要求赠与人履行。在赠与合同订立后或者赠与人已经部分履行赠与义务后，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，赠与人可以不再履行赠与合同约定的赠与义务或者不再履行赠与合同约

房屋赠与协议具体包括以下内容： 1、赠与人与受赠人的姓名、身份证号、住址等信息。 2、赠与房屋的状况，包括房屋坐落地址、规格、面积等。 3、受赠人的义务。 4、赠与房屋的交付时间。 5、协议的变更与终止。 6、赠予的撤销。 7、争议的解决方

房屋赠与协议应当这样写：1、赠与人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、受赠人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、受赠人将哪里的房屋赠与对方，房屋的位置是必须明确的；4、赠与人要求受赠人承担义务的，可以在协

房屋赠与协议的有效性应当符合以下条件： 1、房屋赠与协议，一般自双方签名、盖章或者按指印时成立生效，但当事人另有约定的除外。 2、协议当事人具有完全民事行为能力，即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力； 3、意思表示真实，即赠与人真实表示将自

房屋赠与协议不履行的处理方式有： 1、房屋赠与协议经过公证或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的，赠与人不交付赠与财产，受赠人可以请求交付； 2、房屋赠与协议不属于上述范围的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，受赠人无权请求

国家税务总局在7月3日发布的2015年第50号公告中规定，个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号

赠与房屋协议书可以这样写；1、赠与人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、受赠人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、赠与人将哪里的房屋赠与给对方的，房屋的位置是需要写明白的；4、赠与人是否要求受赠人履行义务

房屋赠与协议应该要写明： 1、受赠人与赠与人的姓名或者名称和住所； 2、房屋的名称、位置、面积、价值等信息； 3、双方的权利义务； 4、违约责任； 5、争议解决条款等内容。

房屋赠与协议只要不违反法律规定的，符合合同成立要件的是有效的。根据民法典的相关规定有效的民事法律行为要符合，行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。此外赠与行为是赠与人自愿将自己的财产无

一般不需要，房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。 房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记，公证的作用只是增强约束力，使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。

房屋赠与协议须写明：受赠人与赠与人的姓名或者名称和住所；房屋的名称、位置、面积、价值等信息；双方的权利义务；违约责任；以及争议解决条款等内容。