交了定金房子是不是就在房管局备案了？-收据丢失问题在线咨询-法师兄

行动指南

交完定金房管局不一定给备案，要自己去房管部门办理手续。现在购房都有网签，网签意思就是在办理房产证前利用购房合同在房管局备案联网。签了合同可以再去房管局打网签，备案,走过户流程。

律师普法

交契税了是不是房管局就备案了
已经备案了，住户只要是签订了购房合同后，开发商就会把全部的合同收集起来一起交到房产管理局进行备案，如果是网答合同，在签合同那下就已经提交备案了，差不多需要3到5天左右，而契税是在过户时候缴纳，所以缴纳契税后说明备案。

2020.01.13 917
备案了的房子就一定是好房子吗?
备案的房屋，具备合同法上效力，但只有正式取得房产证后，才取得物权。

2021.01.18 156
房子在房产局备案了还能更名不
房子在房产局备案了还能更名的，需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。已经登记过，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收

2023.02.23 292

专业问答

房管局备案的房子是不是就是自己的了
不是，房产备案和办理房产证不是一样的，比如小产权房，可以备案，但是无法办理个人房产证的。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由

2022-01-25 15,340
2022年交完定金房管局就备案了吗
1.交完定金房管局不一定给备案，要自己去房管部门办理手续。 2.交了定金就可以签买卖合同了,因为既然都交定金了,肯定双方的价格各方面都是协商好了的,签了合同可以再去房管局打网签,备案,走过户流程。现在

2022-11-15 15,340
房管局有备案，也收了，是不是就可办了
是的，当场就可以办理了，拿证要7-15个工作日

2022-10-29 15,340
是不是有了房管局的公章就确定备案了吗
有公章原则上是已经备案了，如果不放心可以到房管局进行核查

2022-11-01 15,340

法律短视频

01:03
房子备案了就安全了吗
房屋买卖合同备案后不一定会安全，还会存在风险。为了保障以后顺利实现物权，房屋买卖双方在签订买卖房屋的协议时，到登记机构，可以申请预告登记。预告登记后的房子，如果没有经过预告登记的权利人同意，就把房子卖掉的，该行为没有物权效力。预告登记失效

4,099 2022.04.17
00:52
立案是不是就是留案底了
立案不是就留案底了。案底一般指某人过去有过犯罪行为的记录。该犯罪档案一般存放至公安部门保存。而一个人是否犯罪，必须经人民法院审判后认定。因此，仅仅是被刑事立案的，不属于有案底，因为立案后，可以撤案，也可以不予起诉。只有被法院依法判刑了，才会

3,682 2022.05.11
00:51
房子交了定金能转让吗
房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定

2,705 2023.08.10

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