开发商签订的退房协议的效力是否有效？

签订的合同是否具有效力取决于合同的内容和签订合同的一些形式要求是否具备。合同具有法律效力需具备下列条件： 1、合同当事人必须具备签订合同的能力。根据规定，当事人签订合同时，应当具有相应的民事权利和行为能力。因此，在签订合同时，注意当事人的缔

承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件： 1、是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。 2、没有违反相关法律规定；承诺书的内容必须合

妻子代替丈夫签订协议，在获得丈夫的委托且不具备以下情形的生效： 1、法定的必须由当事人亲自订立的合同； 2、合同中约定，必须由当事人亲自订立的合同； 3、依据民事法律行为的性质，必须由当事人亲自订立的合同。

被胁迫而签的离婚协议书是无效，可以撤销，可以向法院提出诉讼，要求变更或撤销财产分割协议的，但为了能够向法院说明情况，还需要搜集一些能够证明在签这份离婚协议书时被对方逼迫、胁迫的证据。

不知情签的协议是否有效需要根据以下情况来看： （1）如果合同是由其授权的代理人在其授权范围内签订的合同是有效的，如果不是有授权的他人签订的，事后对合同也不追认的，该合同无效； （2）如果合同是当事人自己签的，在不知情的情况下签订的合同有可能

商品房签订认购协议了可不可以退，要看情况： 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情

如果是法定继承的，遗产由全体继承人继承，如果继承协议只是部分继承人签订的，协议是无效的。 继承人不能损害其他继承人的权益,部分继承人签订遗产分割协议应经过其他继承人的同意认可,否则会产生遗产分割无效的结果,也就是说协议无效。

签署离婚协议时候有精神病不算数。 精神病人想要离婚的，应当通过诉讼方式。因为精神病人属于无民事或者限制民事行为能力人，其民事行为应当由其法定代理人代理，但是签署离婚协议的法律行为是不可以被代理的。 因此，签署离婚协议时候有精神病的，因为一方

自愿签订的离婚协议具有法律效力，但是需要办理离婚登记后才会生效。离婚协议可以当做一种附条件生效的协议，所附条件就是办理离婚登记，当这个条件成立时离婚协议就会生效；反之条件不成立协议就不会生效。

父亲去世生前签的协议是否有效，要看是否符合有效地条件。分别是： （1）订立协议的双方当事人，必须具有相应的民事行为能力； （2）协议的内容，必须表达双方当事人的真实意思表示； （3）订立的协议没有违反法律、行政法规的强制性规定，更没有违背社

离婚协议已经生效，双方应当按照离婚协议的约定互相履行权利义务。但是，实际生活中也会出现双方想改变协议内容的情况。这种情况下双方可以协商一致，签署协议，改变原来离婚协议的内容。但是，这种改变是有一定条件的： 1、符合法律的规定; 2、有关解除

在家签的财产分割协议满足法定有效条件就是有效的，具体条件有：签订财产分割协议的当事人意思表示真实；签订财产分割协议的当事人是具有相应的民事行为能力人；财产分割协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

怀孕期间签署的离婚协议是有效的。如果女方提出离婚，或者法院认为男方提出的请求需要受理，在这种情况下可以离婚，双方签订的离婚协议在怀孕期间有效。如果女方被男方欺诈，胁迫签订协议，非女方真实意思表达，签订协议无效，可以向登记机关或法院申请撤销。