书面合同可以毁约吗

签空白书面合同一般应视为未签合同。但若双方后续在合同中增加合同相关的权利义务说明，且双方均认可的，只要该约定不违反法律规定，且能体现双方真实意思表示，即可依法生效。

当事人可以在合同中约定合同生效的期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。没有约定的，只要合同双方当事人要具有相应的主体资格，意思表示要真实，合同内容不违反法律行政法规的规定就具有法律效力。

合同是否可以约定长期有效视情况而定。 根据合同的性质，有些合同是可以约定长期有效的，但是有些合同法律规定了期限的，如果超出期限，该部分因为违反法律法规的强制性规定而无效。 例如租赁合同的期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

房屋租赁合同纠纷，应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。对此，最高人民法院在《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》中已作明确规定：“凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般

居间合同可以主张违约金，我国相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

违约可以解除合同，只要协商一致就可以解除合同。但是有违约行为的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人还可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。

根据我国民法典的有关规定，违约合同存在下列事由的才可以撤销，不存在下列撤销事由的违约合同，非违约方可以请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任：1.基于重大误解签订的合同；2.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签

可以不约定，借款合同是否约定期限由当事人双方意思自治确定，我国法律并未强制规定，但是最好约定还款期限。

合同违约金不需要开发票。合同违约金不属于发票管理范围，收取违约金方不需要开具发票，开具收款收据即可，但是按规定收取违约金应缴纳企业所得税或者个税。

没签合同履约金能否退还需要根据合同类型判断。比如招标投标合同中，中标人与投标人未订立合同的，履约保证金可以不退还；如果是劳动合同，用人单位不可以收取履约金，支付了履约金的可以退回。

租房合同可以网上签约，但是合同应当符合以下条件，才有效： 1、双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、租房合同是双方的真实意思表示； 3、租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

要根据合同的实际内容确定是否能转让。

合同双方经协商一致通常是可以约定鉴定机构的。根据我国相关法律的规定，双方有特殊要求的，经双方协商一致，还可以选择有资质的鉴定人。双方可以按照约定从其委托的鉴定机构中选择符合条件的司法鉴定人来进行鉴定。