未履行合同该怎么办

如何履行合同，具体如下所述： 1、合同履行主体不仅包括债务人，也包括债权人； 2、合同的标的是合同债务人必须实施的特定行为，是合同的核心内容，是合同当事人订立合同的目的所在； 3、合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间

合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担

1、可以协商解除合同，并对合同履行准备方面的损失进行处理，厘清双方责任即可。要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事

已经履行的无效合同应该按照下列办法处理： 1、当事人有过错的，要根据过错程度向对方承担损害赔偿责任； 2、当事人因无效合同取得的财产要互相返还； 3、不能返还的，要折价赔偿。

合同生效未履行应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在民事诉讼过程中，通常适用的举证责任原则是“谁主张谁举证”。未履行合同义务这一行为，因为是消极的，所以很难举证。因此，我们在庭审过程中，常常是由原被告双方分别举证自己是如何履行合同义务的，那么无法举证出自己履行了合同约定义务的这一方，就会被

对方不履行合同就违法了，按违法处理，还要支付违约金，可以起诉。

无效合同自始无效，合同相对人因为履行该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有返还必要的，应当折价补偿。对于因为合同无效而产生的损失，应当由过错方赔偿，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典

合同违约了一般还能履行的。但如下情形除外： （一）合同违约后，导致法律上或者事实上不能履行； （二）合同标的履行不能或履行困难的； （三）债权人在合理期限内未请求履行的； （四）其他情形。

合同当事人不履行合同、不按合同履行应承担的违约责任是： 1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬; 2、迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息; 3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下

合同到期对方未履行合同且联系不上可以报警处理，可能涉嫌合同诈骗罪。公安机关能够追回赃款的，是最理想状态。不能追回赃款的，可以起诉签署合同的另一方，要求承担赔偿责任。

签了合同不履行守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；如果守约方拒绝行使合同解除权，则可以要求违约方继续履行该合同。

房东不履行合同租户选择解除合同的，应由房东支付违约赔偿金；租户拒绝行使合同解除权的，可以根据合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼要求房东继续履行；房东拒不履行的，租户可以请求人民法院强制执行。