买新房时出现质量问题怎么办

房产出现质量问题，可以要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任，则可向当地住建局投诉，或者拨打 12315，向消费者协会进行投诉。

商品房房屋买卖合同生效条件是： （一）行为人在缔约时具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律或社会公共利益。

避免二手房买卖过程中出现的问题的方法如下： 1、了解清楚购房资格； 2、认识清楚自己的贷款资格和付款能力； 3、了解当前的税收政策；等等。

法律规定，经营者必须保证售出商品的质量，如果售出的商品在一定期限内出现质量问题； 应该无条件修理、更换或者退货，即便是打折商品也不例外。经营者不得以打折为由而拒绝退货。

1、查明真实情况。二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，查看中介门店的营业执照，从而了解中介公司的资质。 2、留心付款方式。在房产买卖过程

当发现所购商品房存在主体结构不合格的情况应毫不犹豫的退房。现实际面积与合同面积的面积误差值超过3%时，可以选择接受其实际面积也可以做退房处理。发现上、下水不通问题应要求开发商检查后说明导致问题的原因。

可要求开发商限期整改；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以拒绝收房，解除商品房买卖合同。

可以向住建局投诉的。1.首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。2.房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。3.房屋质量争议当事人双方

房屋存在下列质量问题的可以退房赔偿： 一、房屋主体机构存在质量问题的。购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，检验后确定房屋主体结构质量不合格的可以退房。 二、房屋存在的质量问题严重影响使用的。如果房屋

买房遭遇下列问题可以退房： 1、房屋质量存在重大问题； 2、房屋面积误差超过3％； 3、开发商未经买房者同意擅自变更设计； 4、开发商开发手续不全导致合同无效； 5、开发商延期交付房屋。

饮料质量问题赔偿标准： 1.赔偿消费者遭受的损失，还应当支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。 2.接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿。

以下三类质量问题可以要求退房： （一）因房屋主体结构质量不合格不能交付使用的； （二）房屋交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的； （三）房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同以及赔偿损失。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任； 出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其