更新时间:2022.02.19
购买拆迁房屋的风险主要如下: 1、不能办理房屋产权证,不能以自己的名义转让房屋。产权证是房屋的物权证明。房地产不能取得产权证,即不能取得房地产的完整物权,不能合法转让或抵押房屋; 2、房价上涨时,卖方违约主张合同无效或合同终止的风险很大,容
婚内开信用卡的风险: 1、信用卡透支消费发生在夫妻存续期间,没有特别说明是个人债务的,应当认定为是夫妻共同债务,由夫妻共同承担。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务; 2、如果属于夫妻共同债务,则由夫妻双方共同承担。夫妻共同债务
结婚证丢了,一般没有风险,对没丢证的一方是没有影响的。丢失的一方,需要用证时,可以用配偶的结婚证。但是在办理贷款、过户等其他事项时可能需要双方都出具结婚证,所以结婚证遗失后应当补领。
商业地产并购的风险有,商业地产项目状态的风险、项目公司财务的风险、项目公司重大合同风险、项目公司有债务风险、重大诉讼仲裁等风险、以及项目公司并购其他法律风险,项目公司劳动人事法律风险、项目公司股东投资风险。商业地产并购建议咨询专业的律师,对
申请国家赔偿一般情形下是没有风险的,若是确定自己的权益受到来自国家机关或者其工作人员的侵害;申请得到赔偿的请求一般是会被受理的,若能提供自己权益受到侵害的证据,一般都会得到赔偿。
购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易,不被征收20%的个税。 但这种方式存在下面几种风险: 1、购房合同更名需重新备案,会被重新审核,如被主管部门发现真是目的是完成交
对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,而一旦产生纠纷后由于证据难以取得,解决起来又比较困难,合同的事前控制作用无法体现,存在较大的法律风险。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家
根据我国相关法律法规和司法实践,公司股权转让的主要风险包括;目标公司股权转让程序不完善,转让和受让人违约难以完成股权转让,或股权转让对价虽已完成,但未支付。此外,公司股东配偶或利益相关人的原因导致股权转让失败。鉴于股权转让的法律风险复杂,如
转租合同可能会存在以下风险: 1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同。 2、出租人不同意转租房屋的,次承租人只能立即归还占用的房屋。 3、次承租人对房屋或店面的装修应当拆除,而不能折价给出租人。承租人将房屋转租给他人的,必须要经过出租人的同意否
中小企业融资中的法律风险:一是互保法律风险。二是受迫保证法律风险。中小企业融资中的防范技巧: 1、强化企业经营者的法律风险意识,培养员工的法制观念; 2、建立重大经营活动法律审查机制; 3、加强企业合同管理,防范合同陷阱和风险;等等。