更新时间:2022.06.24
房屋租赁合同解除情形如下: 1、合同中约定的解除条件成就时; 2、承租人存在擅自转租等行为,出租人可以解除合同; 3、房屋危及承租人的安全或者健康,承租人可以解除合同。 根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条第二款的规定,承租人未经出
离婚冷静期例外情况如下: 1、婚内出轨; 2、家庭暴力。 以上两种情况属于离婚冷静期例外情况。根据相关法律规定,只有双方到婚姻登记机关去协议离婚时才适用。这条规定并不适用所有的离婚情形,如果发生家暴或婚内出轨现象,确实导致感情破裂,到法院去
买房后可以退房的情形:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
破产可以解除租赁合同。根据法律规定,合同当事人可以在协商一致后解除合同,也可以在出现法定解除事由时解除合同。如果当事人约定一方出现破产情形可以解除合同的,当事人也可以据此解除合同。
房屋买卖合同无效的情况分别有:无民事行为能力人订立的房屋买卖合同无效;行为人虚假意思表示签订的房屋买卖合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的房屋买卖合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的房屋买卖合同无效;法律规定的其他情形
解除房屋买卖合同的情形有,房屋交付使用后,主体结构质量经核验确属不合格;因房屋的质量问题严重影响正常居住使用;或者卖方迟延交付房屋,经合理期限内催告仍不交房的等情形。
以下情况下签订的房屋买卖合同属于无效的: 1、主体不适格签订的合同。即例如,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、意思表示不真实签订的合同。例如,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 3、签订违法违规的合同。违反法
当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以
二手房买卖中违约情形包括以下几个方面: 1、出卖人逾期交房、逾期配合办理贷款手续、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2、购买人逾期付款、逾期配合办理贷款手续; 3、出卖人在出卖房屋前,对房屋设立长期租赁合同等。
男方不得提出离婚的情况中的例外主要包括: 1、女方提出离婚的; 2、人法院认为确有必要受理男方离婚请求(例如,孕育的并非男方亲生子女的)的。 根据相关法律规定,女方在终止妊娠后六个月内、怀孕期间、分娩后一年内,男方不得提出离婚,但是,女方提
子女不和女方一起生活例外情况如下: 1、患有长期无法治愈的传染病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活; 2、有抚养条件,不履行抚养义务,父亲要求子女随其生活的; 3、由于其他原因,孩子不能和母亲一起生活; 4、父母双方对八岁以上未成年子女随