非房主签字的居间合同一般还有效吗

依据我国合同法的规定，签订合同的时候应该有双方当事人，合同一般是双方当事人签字后成立的，而签订合同后，合同并不一定是签订时生效的，那么合同一方代另一方签名有效吗合同一方代另一方签名的，合同有没有效首先要看被代签一方是否同意，其次要看合同是否

非本人签字合同有效吗： 1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。 3、只要有购房人的书面委托

对本人不发生效力，但如果是授权的代理人签字，则对本人发生效力。合同的效力及于签订合同的当事人，是为签订合同的当事人设定权利义务，与他人无关。故他人代签合同不发生本人签字的法律效力。但是若他人代签是经过本人授权的，成为代理人，则合同发生本人签

合同非本人签字，如果是获得本人授权或许可的，则是有效的。如果是未经本人同意代替本人签字的，除构成表见代理或经本人同意或者追认以外，一般都是无效的。

卖房合同不是本人签字如果是有合法有效的委托协议或没有委托协议在事后被追认的是有效的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

该房屋属于夫妻一方的个人财产，只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示，合同内容合法的，该合同自买卖双方签订后有效。 该房屋属于夫妻双方的共同财产，夫妻一方经过另一方的授权委托，帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事后追认的，则该合同有效

卖房在没有委托公证的情况下必须房主签字。

经被代理人授权，代签的居间合同有效，未取得被代理人授权的，代签的居间合同对被代理人不生效。

签合同签的是假名字一般情形下是无效的。当事人有欺诈故意的，另一方当事人可以申请撤销该合同，撤销后合同就无效。但如果当事人不是故意的，当事人可以达成补充协议或变更合同，合同仍然有效。

使用假名字签合同一般无效。当事人有欺诈故意的，另一方当事人可以申请撤销该合同，撤销后合同就无效。但如果当事人不是故意的，当事人可以达成补充协议或变更合同，合同仍然有效。

甲方不签字的合同不能生效。既然是合同，就需要双方都签字确认。如果该合同是书面合同，只有乙方的签字，而没有甲方的签名、盖章或者按指印，该合同是无效的。如果该合同是电子版形式的，则必须事前签订确认书，否则，该合同也是无效的。

签了字的合同并不一定有效，只有符合下列条件才会有效：签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；签订合同的行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。

一方没签字的合同一般情况下是没有成立的，双方不用受到合同的约束。但是在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。