物业管理与业主自治利存在哪些问题？

对于购房者来说，签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款，应当予以重视。关于房屋的交付，合同里面一定要写清楚房屋交付的标准，和房屋一起交付的附属设施，家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊，很难起到

失业险的交纳流程如下： 1、失业保险单位统一社保局缴纳； 2、个人灵活就业参保的，可以在存档案人才中心缴纳养老保险同时缴纳失业保险； 3、单位缴费按工资额确定，个人参保的按当地上年平均工资取得缴费数额。都是按月缴费。具体缴费标准咨询单位或者

营业执照在企业法人登记主管机关领取。申请办理营业执照，需要准备以下材料：公司的章程，股东的身份证复印件，董事、经理、监事的身份证复印件，设立登记申请书，法定代表人登记表，法定代表人身份证复印件等材料，然后将这些材料提交给工商局，之后工商局会

债权和物权有以下区别： 第一，权利的性质不同：债权是一种相对权，对人权，而物权是一种支配权，对世权； 第二，权利主体不同，债权的权利主体和义务主体都只能是特定的人，物权只是权利主体是特定的，义务主体则是不确定的； 第三，是否存在追及效力不同

拟定经济合同应注意以下问题： 1、合同标的指合同当事人双方权利义务的共同指向的对象，既可以是物，也可以是行为，如购销合同的标的是某项产品； 2、数量和质量；数量即标的计量，是以数字和计量单位来衡量标的尽度。以物为标的合同，其数量则表现为一定

盗窃《中华人民共和国治安管理处罚法》的处罚，具体如下： 1、盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，会被公安机关处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款； 2、情节较重的，会被公安机关处十日以上十五日以下拘留，可以并处

建筑工程施工合同在签订的时候一定要采用规范的合同示范文本，并且对于附加条款也要仔细的推敲。在签订建筑工程施工合同的时候，一定要着重注意以下方面的内容：1，合同之中是否对工期期的认定是否有明确的约定；2，合同之中是否明确约定了安全文明施工的责

民营企业和私营企业的区别主要有： 1、民营主要是从经营机制上说的，民营则是学术理论上说法，尽管实际生活中人们常说民营，但在工商部门是完全没有民营的统计口径的，只是在科技部门有民营科技企业的统计；而私营则主要是从产权说的，私营是受到相关法律保

房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

买新房签合同需要注意的问题有：注意使用规范的合同文本；注意看预售证许可证；明确相关费用由谁来出；一定要注明计价方式与房款；要注意房屋质量问题；要明确双方违约责任；规定好交房的期限；以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑

自然人之间发生借款关系的，一般情况下，应当签订借款合同，简单一点的也需要打个欠条，借钱打欠条时应该注意的问题： 1、格式应规范、清晰。建议使用欠条、收据等字据的规范格式； 2、借款人的姓名、身份证号是否真实、准确； 3、语言问题，尽量避免使

失业补助金在当地社会保险经办机构申请。当事人应当去当地社会保险经办机构，办理失业登记和失业保险金申领手续。失业人员应当自解除，或者终止劳动关系之日起60日内，持原单位为其出具的解除，或者终止劳动关系的证明和身份证明，到当地社会保险经办机构，

私营企业和民营企业两者的区别有： 私营企业一般指的是由自然人投资设立或者由自然人进行控股，以雇佣员工为基础的盈利性的经济组织；它一般会按照包含了公司法、合伙企业法、私营企业暂行条例等相关的规定，进行登记注册的私营有限责任公司、或私营股份有限