买二手房无证要办什么手续

双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房产证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表。

第一步：当事人应准备以下材料： 1、身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺

应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。前款第 (四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明

二手房买卖程序是： （一）发布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金； （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款； （五）缴纳相关税费、办理产权过户； （六）买方支付剩余房款； （七）交房。

二手房买卖需要的手续是： 1.到市房产交易中心评估价值； 2.办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中； 3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同； 4.办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户； 5.到房产局办理产权交易

买到无证的二手房可以要求赔偿并解除合同。 卖方故意隐瞒“无证”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销、要求卖方返还购房款并支付利息，并主张所购买的二手房因“无证”造成经济价值减损。

无证二手房无法购买。无证的二手房未经相关部门审批许可，不具有国家依法颁发的产权证明，即存在没有产权证明的障碍，其买卖交易行为属于无权处分，不能办理产权过户登记手续。

买房手续是：签署合同确立买卖关系，备案网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理房屋交付手续；携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续；交易完结。

买卖二手房需要的手续是：签订房屋买卖合同，交付首付款；到房管局申请房产转移登记，房管局收件审阅；取得房产估价及税费明细，到税局部门交纳税费；房管局审察确认完税，领取过户回执。

需要车辆买卖的交易费、车辆的各类有效证件，包括行驶证、保险证、车辆附加费证、地方性规费、车主的有效证件、车辆所在户籍单位的证明、过户车主的身份证及复印件和照片， 到当地车辆管理部门填写《过户申请表》，必须说明的是一定要和原车主一起去办理过户

二手房没有房产证不能买卖。因为根据规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易，所以二手房没有房产证不能买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定，

买卖二手房的手续是：到市房产交易中心评估价值；办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户；到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产

二手房买卖手续这样办理： (一)双方要签订一份书面转让合同，合同须包含双方当事人的姓名，联系电话等基本信息，房屋转让的具体金额，写明双方当事人的权利以及义务，此外还要写明双方发生争议时的解决措施等; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签