更新时间:2022.08.04
新民法典婚后买房离婚的分割: 1、如果房子是婚后夫妻共同所买,则属于夫妻共同财产,双方先可以协议分割,协议不成的,由法院判决。 2、如果是一方父母在婚后出资买房,且父母指定房产只归自己子女所有的,那么房产属于夫妻个人财产,离婚时依法不予分割
我国的民法典对房产证更名的材料和相关的手续作出了明确的规定。如果当事人要更改房产证上的名字,那么需要带着登记申请书、申请人的有效身份证明、房屋所有权证书,或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料、其他必要材料等资料。然后当事人要到当地的房管
离婚证能够证明当事人的婚姻状况,当事人可以用离婚证办理房产证。 一般情况下,办房产证需要以下材料: 1、房屋产权登记申请表; 2、当事人的身份证明; 3、房屋买卖合同等能够证明房屋权属转移的相关材料; 4、契税的完税或减免税凭证; 5、其他
家暴不会影响财产分割,由双方自行协商怎么分割夫妻共同财产,协商不成由法院判决如何分割,一般情况均等分割。但是因为家暴离婚的,被施暴方可以要求施暴方支付离婚损害赔偿。
双方约定予以认定。 婚姻法已失效,民法典中个人财产的认定方式: 根据该财产的产生时间、财产性质、双方约定予以认定。 即一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、一方专用的生活用品等财产,除另有约定外,应当认定为一方个人财产。
再婚夫妻中有一方死亡的,继承人可以按照以下方式分割财产:首先继承人要确定遗产范围,即先将其再婚期间的共同财产予以分割之后,分割后所得的财产以及其个人财产属于其遗产,再婚之后的配偶、子女以及父母作为法定继承人有权继承。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此,首先要看双方之间有无类似的约定,如果没有,在一般情况下,婚后夫妻共同财产离婚平均分割,婚前个人财产不做分割。
离婚前买的房子就是夫妻共同财产,离婚后办房产证需双方协商,各占50%份额,要房子的一方支付50%的房款给不要房子的一方,如果都拿不出50%的房款就把房子卖掉,房款平均分配。
办理房产证不需要离婚证。办理房产证需要下列材料:1.房屋买卖合同;2.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;3.测绘表;4.专项维修资金专用收据;5.契税完税或减免税凭证;6.购房者身份证明。
婚前房产是夫妻一方的婚前个人财产,在离婚时仍归一方所有,不能分割。如果房子是婚前财产,但婚后加了对方名字的,则房产视为对另一方的赠与,该房产为夫妻共同财产,双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。
离婚后分割婚内房产,可以由双方协议决定,协议不成的,由法院判决。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得
夫妻离婚婚前房产的分割: (一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产。 (二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。 (三)一人支付首付婚后还贷。在
婚后房产离婚时应该这样处理才合适: 1、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割该房产; 2、一方父母出资购房,产权登记在出资者子女名下的,为夫妻一方的个人财产,另一方不得无权分割; 3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同