更新时间:2022.08.04
离婚房产怎么分割,首先要看是婚前财产还是婚后财产。如果是一方婚前全款买的,登记在一方名下,那么此房产就是个人的婚前财产,离婚时不予分割。如果婚后依法加入了配偶的名字,那么认定是对配偶一方的赠与,视为夫妻共同财产,离婚时要被分割。婚后父母出资
婚姻法已经废止,根据《民法典》的规定,离婚房产分割有如下规定: 一、对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (2)一方主张
1.如果房屋是登记方婚前全款购买的房产,那么会被认定为夫妻个人财产,离婚时不作为共同财产分割;2.如果房屋是在夫妻关系存续期间购买,双方又没有其他约定,原则上会按照夫妻共同财产处理,一般是一人一半,另外法院需考虑实际情况照顾女方及孩子。
1、确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产等。
1、个人所有的房屋归个人所有,在离婚时不进行分割; 2、房屋属于共同财产的,在离婚时需要进行分割; 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋,婚后夫妻双方共同偿还贷款的。该房屋为婚前一方个人财产,但双方婚后共同还贷款项,应给另一方经济补偿。
1、没有结婚证实际上不属于婚姻关系,只能算是同居关系,民法典中规定对于同居期间的财产,一般是由同居双方先协商; 2、同居双方协商不下的,可以起诉到法院要求判决,法院会根据照顾无过错方的原则作出财产分割判决。
婚姻法已经失效,最新《民法典》规定的再婚房产继承的规定是:有遗赠扶养协议的,受赠人继承;没有协议的,看是否有遗嘱,有遗嘱的,由遗嘱继承人继承;既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
对于房产的分配时应当注意其分割的房产是否是属于夫妻共同财产,如果是属于夫妻共同财产则按照夫妻共同财产的方式进行分割。当事人可以自由协商房产的所有权归属问题,也可以向被告所在地的人民法院提起离婚诉讼时一并提起对夫妻共同拥有的房产进行分割。无特
夫妻双方离婚时如何划分房产主要看是属于个人财产还是夫妻共同财产。属于个人财产的,归个人所有,不进行分割。如果是婚后房产属于共同财产,在离婚后按照子女抚养原则以及无过错原则进行分割。
离婚房产分割规定如果该房子是属于夫妻共同所有的,离婚由夫妻双方协商分割,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。
(一)协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、身份证(及复印件) 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章) 3、离婚