商品房契税计税依据是什么？

契税的计税依据是： 1、国有土地使用权出让出售、房屋买卖，按照成交价格计算； 2、土地使用权赠与、房屋赠与，参照等同土地或者房屋市场价格； 3、土地使用权交换、房屋交换，参考等同土地或者房屋价格差额。

以房产原值为计税依据：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)以房产租金收入为计税依据：应纳税额=房产租金收入*税率(12%营改增后房产税税率详解按房产余值计征的，年税率为1.2%。按房产出租的租金收入计征的，税率为12

契税的计税依据是：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖以成交价格为计税依据；土地使用权赠与、房屋赠与由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换以价格差额为计税依据。

房产税的计税依据有以下两种： 一、房产的计税余值。按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。 二、房产租金收入。对于企业出租的房产，应以房产租

1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中： (1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计

房产税计税按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。对于出租的房屋，以租金收入为计税依据；对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据，征收范围限于城镇的经营性房屋。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省

契税时，计税依据是不含税金额。

契税的计税依据是：土地使用权交换、房屋交换，参考等同土地或者房屋价格差额；土地使用权赠与、房屋赠与，参照等同土地或者房屋市场价格；国有土地使用权出让出售、房屋买卖，按照成交价格计算。

房产税计税按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。对于出租的房屋，以租金收入为计税依据；对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据，征收范围限于城镇的经营性房屋。

房产税的计税，一般有四个依据，具体如下： 1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据； 2、对于出租的房屋，以租金收入为计税依据； 3、投资联营及融资租赁房产的计税依据； 4、居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据。 对居民住宅

房产税的计税依据： 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

房产税计税依据如下：1、从价计征；2、从租计征。 按照房产余值征税的，称为从价计征，公式为：应纳税额=应税房产原值x（1-扣除比例）x年税率1.2%，，房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。按税法规定，

商品房契税 1、首次购买商品房的，可享受契税减半征收的优惠，即一般需要缴纳的契税税率为3%，享受税收减半征收缴纳1.5%即可； 2、税费的计算依据有包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和门窗的安装款的成交总价。假如成交总价无正当理由的低于市场价格