更新时间:2022.06.22
1、如果承租人拒不搬离该房,则出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。 2、如果租赁期届满,承租人继续使用房屋,而出租人也未提出任何异议的,则原租赁合同继续有效,
在承租人租赁期间,如果房东恶意涨房租,这损害了承租人的合法权益,承租人可以要求房东按照原来租金继续履行,也可以选择解除合同要房东承担违约责任。具体可以要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者进行赔偿。如果房东既不按照原合同履行,也不解除合
合同未到期房东不可以随意涨房租,租赁关系期间,协议中有相应的价格条款,双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期,房东单方面要求涨价属于违约行为。
1.房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。 2.可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况
不一定需要房东签名。如你与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定你可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可。如你与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字;否则,只要有证据能证明房东同意你转租即可。 房屋转租,是指承租人在租赁期
房屋转租合同有以下的效力:若转租经出租人许可的,转租行为依法生效。若转租行为未经出租人许可的,转租行为对出租人无效,对承租人和次承租人有效,承租人应当对次承租人承担违约责任。
小三被原配打了可以报警,虽然第三者的行为不道德,但是原配殴打他人的行为是违法的行为,情节严重还有可能构成犯罪。殴打他人致人轻微伤的,处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
房东不能在合同期间内提高房租,但房东与租客协商一致后,可以在合同期间内提高房租。如果房东在未得到租客允许的情况下,擅自提高房租的,租客有拒绝的权利,并可据此解除租赁合同。
解除租房合同房东不同意如处于租赁期间,则应当继续执行租房合同,或者与房东协商支付相应违约金解除合同;如出现法定事由导致租房合同难以按约实现,承租人可以单方解除合同;如租赁期间届满,租房合同效力终止自动解除。
能否被赶走要看房东的意愿,可以和房东好好商量一下,保证卫生的打扫和猫咪的看管,避免影响他人。 具体如下: 1、承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物; 2、承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承
房租未到期房东毁约违约金的计算方式: 1、违约赔偿金额有约定从约定; 2、无约定,根据实际损失确定赔偿的额金额。但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。