只有购房合同能贷到款吗-可以不给吗问题在线咨询-法师兄

行动指南

只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的，银行也不会贷给你。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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律师普法

有贷款的购房合同能解除吗?
出现以下情况可以申请退房： 1、延期交付房屋。 2、合同无效。 3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。 4、房屋面积误差超过3%。 5、房屋质量不合格影响使用。 6、房子产权不清楚。 7、存在合同欺诈等其他问题的。 8、迟延办理房屋所有权登

2022.12.02 127
购房合同无效贷款合同有效吗
购房合同无效贷款合同如果符合以下条件的就是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2022.04.26 58
购房贷款签了阴阳合同后还能贷款吗
阳合同系行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同的效力，依照有关法律规定处理。

2021.01.22 145

专业问答

想要贷款，只有购房合同能担保吗?
一、只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办

2022-07-27 15,340
全款房购房合同贷款只有合同可以贷款吗？
全款房购房合同贷款如果只有合同的话是不能贷款的，购房合同暂时不能作为抵押物，需要房产证才可以贷款。

2022-08-20 15,340
购车只交了，但没签贷款合同能贷到款吗
当然不可能。定金，只是一种买卖关系成立的质押。意思是，下了定金就表示购买的诚意。如果买方反悔，卖方可以没收定金作为自己的补偿；相反，如果下了定金，卖方反悔不卖了，就要双倍返还定金给买方做补偿。而贷款，

2022-10-17 15,340
一手房只有购房合同, 房产证还在, 房贷还能贷款吗
1。一手楼可以办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止；2。如果是正在贷款，光凭购

2022-02-10 15,340

法律短视频

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购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

1,906 2022.04.17
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购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

2,407 2022.08.06
01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

4,215 2022.04.17

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