更新时间:2022.03.27
无效合同的违约条款无效。无效的合同自始无效,关于违约责任的条款在无效合同中一并自始无效,认定无效后,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。
房贷提前还款有违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。
1、招商银行 贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。 2、建设银行 贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。
合同不写违约金的行为通常来说不算违法。合同的具体内容由当事人约定,当事人可以约定一定数额的违约金,也可以约定损失赔偿额的计算方法。当事人没有约定违约金的,一方违约时,应当按照法律规定承担违约责任。
购房付款违约金是当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
只要是依法成立的合同即便没有违约条款合同依然有效。对于依法成立的合同,自成立时生效,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方违约,而合同没有违约条款的,应当依照法律规定承担责任。
不影响合同效力,只要双方行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗所订立的合同是具有法律效力的。
若商品房买卖合同已约定逾期办理房屋不动产权证违约金标准,但约定标准过低,在业主能够举证证明逾期办证损失的情况下,业主可以以实际损失为限要求人民法院或仲裁机构调整违约金数额。大家遇到开发商逾期办理房屋不动产权证的情况不用盲目着急,可以先与开发
离婚协议里约定违约金是有法律效力的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金
在探望协议中约定违约金条款不合法也没有效,因为探视权是不直接抚养子女的父或者母探望子女的权利,直接抚养方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。
父母双方在探望协议中约定违约金条款的,不合法且无效。探视权是不直接抚养子女的父或者母探望子女的权利,直接抚养方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。