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怎么计算房屋过户费

更新时间:2022.06.02

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行动指南
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的 1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。 2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税
律师普法
  • 2022年房屋过户费如何计算
    2022年房屋过户费如何计算

    房屋过户费的计算如下: 1、按照房屋买卖办理过户:过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。 2、按照房屋继承办理过户:过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费,另外可能涉及到的继承权公证费。契税

    2022.11.21 353
  • 房子过户费怎么算房子过户费是根据什么来计算的
    房子过户费怎么算房子过户费是根据什么来计算的

    房屋过户费计算方法一般是:1.36元/平方的测绘费;0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金;5.6%的营业税;全额1

    2020.12.29 155
  • 父母将房屋过户给子女过户费怎么算
    父母将房屋过户给子女过户费怎么算

    父母将房屋过户给子女过户费:父母将房屋过户给子女时,子女不需要缴纳个人所得税,只需要缴纳契税和印花税就可以了,以及办理过户手续时的登记费和工本费。

    2020.09.14 433
专业问答
  • 离婚过户房屋的税费怎么计算

    离婚房子过户给另一方,是办理离异析产过户,只有200元手续费用,没其他税费, 所以,计算持有住房时间,是看当初得到住房缴纳契税的完税证明时间, 如果再次卖掉,之前契税证明满2年,可以免除5.55%营业

    2022-04-04 15,340
  • 房屋过户费谁来承担房屋过户费用又是怎样计算的

    我回答房屋过户费谁来承担这个问题,其中房屋过户费用计算方式包括以下几点 1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米买卖双方各承担一半

    2022-06-29 15,340
  • 房屋买卖购房计算器是怎么计算过户费的呢

    一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.3

    2022-07-20 15,340
  • 青岛房屋过户税费计算过户费是多少

    根据青岛市住房公积金管理中心《关于印发〈青岛市个人住房公积金借贷管理办法〉的通知》及相关限定,以下内容供参考: 1、买下再交易住房(即二手房)的借贷最高额度不超出房屋总价款的60%(房龄在10年以内的

    2022-10-14 15,340
法律短视频
  • 房产过户税费怎么算 01:34
    房产过户税费怎么算

    房屋过户的税费计算方式:二手房买卖的税款需要由双方共同负担,其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税,而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热,实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示: 1

    7,102 2022.04.15
  • 房屋拆迁面积怎么计算 01:35
    房屋拆迁面积怎么计算

    房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下: 1、对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和

    2,251 2023.08.10
  • 房屋过户要交哪些税费 01:30
    房屋过户要交哪些税费

    房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担,其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率,即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为: 1、增值税:房屋售价的5.5%; 2、

    6,658 2022.04.15
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