为什么代位权是债务人不履行债务的权利？

租房合同签了一年房东中途不租了，要赔违约金。租房合同因房东违约解除的，房东需要依照合同约定支付违约金。当事人在合同中没有约定违约金的，违约金应当等于违约所造成的实际经济损失。

债权人就债务人延期其债权的行为，可以行使其代位权，但是债务人延期行使其债权的行为应当导致债权人的到期债权无法实现，此时债权人可以向法院申请以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利。

债务没有到期,可以进行诉前财产保全。但是应当满足以下条件： 1.需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。 2.情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。

不当得利之债是指因为当事人不当得利的行为而产生的债务，不当得利是指得利人没有法律依据取得不当利益，受损失的人可以请求得利人返还其所得的利益，可以通过诉讼的方式处理。

债务人可以行使同时履行抗辩权，但需具备下列条件，即债权人与债务人互负债务；其债务没有先后履行顺序；对方当事人还未履行债务或者履行债务不符合约定。

债权人是否可以拒绝债务人提前履行债务要看债务人提前履行债务的行为是否有损于债权人的利益。 原则上，合同当事人应当按照合同约定的期间履行债务。债务人提前履行债务损害债权人利益的，债权人可以拒绝债务人的履行。债务人提前履行债务不损害债权人利益的

债务人履行债务的期限是指债务人清偿债务的时间。质押合同订立生效后，质权人在主债务人债务清偿期届满前直接享有的只是占有质物的权利。虽然优先清偿的质权已经成立，但质权人实际享有的只是期待权。质权人必须等到债务人履行期届满，债务人未履行债务。因此

抵押合同对债务人履行债务的期限无须特别规定，依照主债务合同作相应规定即可。在最高额抵押中，虽然债务是在一定期限和范围内连续发生，且部分债务已在该期限内被实际履行，但主债务合同仍须规定全部债务在特定的日期以前履行完毕，抵押合同也须相应规定全部

抵押合同对债务人履行债务的期限无须特别规定，依照主债务合同作相应规定即可。在最高额抵押中，虽然债务是在一定期限和范围内连续发生，且部分债务已在该期限内被实际履行，但主债务合同仍须规定全部债务在特定的日期以前履行完毕，抵押合同也须相应规定全部

离婚一方自愿承担债务的，一般对债权人是没有约束力的，仅在夫妻双方内部产生约束力。即使离婚一方自愿承担债务，债务人也可以随时找另一方承担债务，这样才可以避免借婚姻逃避债务的行为，更好的维护债权人的权益。

对次债务人到期债权债务人不拥有代位权，应当是债权人享有代位权，当债务人怠于行使其债权导致债权人的到期债权无法实现的时候，债权人可以向法院申请以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利。

债权人可以代位债务人行使债权的情况： 1、债务人之间有合法的债权债务关系存在； 2、债务人享有对第三人的到期的债权； 3、债务人怠于行使自己的权利； 4、债务人怠于行使自己的权利的行为使其债权人的到期债权有不能实现的危险，债权人有保全债权的

债权转让后债务人可以向受让人履行债务。债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。