更新时间:2022.10.11
承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人。
不可以转让的合同有以下情形: 1、根据债权性质不得转让; 2、按照当事人约定不得转让; 3、依照法律规定不得转让。根据相关法律规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。
没签合同但经双方当事人协商一致的,通常而言就可以转让房子。当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。转让合同依法成立后,具有不可逆转性。
公司转让不立合同不可以。进行转让必须遵守一定程序、通知债务人达成转让的合同,转让的合同必须具有可转让性、合法有效且不得违背社会公共利益,转让行为不得改变其主要内容。
房屋转让需要签订书面合同。租赁期在六个月以上的,应当采用书面形式,承租人转让房屋的,需要经出租人同意,才可以进行,未经出租人同意的,出租人是可以解除合同的。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物
最好签订合同,否则容易发生纠纷。 当事人协商一致,可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 法律、行政法规规定转让权利或者转移
1、合同可以约定债权不能转让。 2、依据我国相关法律的规定,签订合同的原则是平等自愿,因此只要不违反法律规定的,双方在合同是可以约定不得转让债权的。 3、需要注意的是,合同双方当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。双方约定金钱
药店转让合同可以终止。解除合同的形式: 1、民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式; 2、法律、行政法规或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式; 3、在现实生活中,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,
未履行完毕合同可以转让,但是应当与对方当事人协商后达成一致,才可以进行转让。如果对方当事人明确表示不能转让的,则不能擅自将合同进行转让,擅自转让合同的行为,是无效的行为。造成损失的,还应当赔偿对方当事人的损失。 根据《民法典》第四百六十四条
房屋转租合同能约定转让费,具体依据双方约定执行。转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和,收取的转让费显失公平、租赁合同无效或因房东违约导致合同解除