小产权房怎么定遗嘱有效

必须具备以下四个条件：1、立遗嘱人是完全民事行为能力人；2、所立遗嘱必须是真实意思表示；3、遗嘱内容合法；4、立遗嘱的方式只能采取公证遗嘱、亲笔书写的自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱或者录音遗嘱这五种方式之一。如果法定继承人中有缺乏劳动能力又没

有遗嘱的小产权房可以继承，但由于其本身不具备所有权，故只能继承其使用权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，通常未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，即使继承也无法进行过户登记。

房产遗嘱有效的条件包括遗嘱人须有遗嘱能力；遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。

房产遗嘱是没有有效期的。 遗嘱是被继承人死后才生效，只要死前没有立新的遗嘱则从被继承人死亡开始生效，没有有效期的限制。 但是因为遗嘱产生继承纠纷的，向法院起诉是有有效期的，诉讼时效为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及

赠予小三房产的遗嘱只要符合下列条件就是有效的，如果不符合则无效： 一、立遗嘱人具有完全民事行为能力。 二、遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗

赠予小三房产的遗嘱没有效，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 遗嘱的形式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱五种。但立遗嘱给小三因为违反了公序良俗原则是无效的。

在小产权房上所立遗嘱无效，不受法律保护。 一份合法有效遗嘱，最基本的必备要求之一就是：所涉及到的财产，必须是遗嘱人生前个人合法财产。小产权房不具有合法性，不合法的房产一旦发生争议，法院不会受理和支持的。 但是小产权房立的遗嘱，有继承权的人都

没有产权证订立的遗嘱也可能有效。但是要以遗嘱人或者遗嘱继承人有其他证据能够证明遗嘱处分的财产是遗嘱人自己的个人合法财产为前提。产权证某种程度上也是证明个人合法财产的一种证据。

有效的房产遗嘱可以写明立遗嘱人的姓名、性别、身份证号；房产的位置、面积、性质；立遗嘱的原因和有关要求；房产的分割条件、分割方式、分割比例等事项。

房产遗嘱由遗嘱人自己亲笔书写或者他人代写，书写完了之后遗嘱人在遗嘱上签上自己的名字，并注明年、月、日才有效；继承开始后，按照遗嘱办理房产继承。

房产遗嘱有效，必须具备以下条件： 1、遗赠人须有遗赠能力。无遗赠能力的无民事行为能力人、限制民事行为能力人不能为遗赠。遗赠人有无遗嘱能力也以遗嘱设立的当时情况为准。 2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。继承

老人写房产遗嘱可以选择多种方式，包括公证遗嘱，自书遗嘱，代书遗嘱，录音遗嘱和口头遗嘱，其中，代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱都需要两个以上的见证人在场见证，而且口头遗嘱只能在危急情况下做出，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所

由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。房产遗嘱的生效要件：一是遗嘱人必须要有权利能力和行为能力人；二是遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思。三是遗嘱的内容必须符合我国法律和政策的规定。四是遗嘱必须具有法定形式。