更新时间:2022.10.24
如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律适用定金罚则,即出卖人违约双倍退还定金,买受人违约没收定金; 因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
避免房屋买卖纠纷的方法具体有: 1、检查是否有房产证; 2、看房屋是否抵押,土地使用年限记录; 3、检查房屋本身的质量,房屋是否被卖方出租; 4、检查房产证上的产权人姓名是否与卖方身份证上的姓名一致; 5、看不动产权证上是否有共有人,如果有
房屋买卖纠纷的损害赔偿方式如下: 1、房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,其可得利益损失,违约方应当予以赔偿; 2、房屋买卖合同被确认无效或被撤销,当事人有损失的,按当事人的
房屋买卖合同纠纷的常见类型如下: 1、逾期不能正常交付; 2、故意隐瞒相关资质; 3、权属证书缺失; 4、质量缺陷; 5、广告失真等。 预防房屋买卖合同纠纷的措施如下:签订时,应审查买卖双方的具体身份信息,看是否有具体的房产证等证件;明确双
房屋买卖合同纠纷常见类型有逾期不能正常交付型、故意隐瞒相关资质型、权属证书缺失型、质量瑕疵型、宣传广告失真型等。房屋买卖合同纠纷预防措施有: 1、签订时应审查买卖双方的具体身份信息,查看是否具体房产证等证件; 2、明确双方享有的权利与义务以
房屋买卖纠纷的损害赔偿方式如下: 1、当事人构成违约的,根据合同约定支付违约或者按照损失计算方法赔偿损失; 2、当事人因过错导致买卖合同无效,则按照过错程度承担赔偿责任; 3、没有约定违约金或损失计算方法,违约方赔偿因违约所造成的损失。 根
房屋买卖合同纠纷的构成要件如下: 1、出卖人必须具有房屋所有权或者土地使用权; 2、买卖双方必须具有完全行为能力; 3、房地产买卖双方的意思是真实的; 4、不得违反法律或社会公共利益; 5、房地产买卖合同的形式符合相关法律法规; 法律依据是
卖方(以下简称甲方):____________、____________(含共有人) 买方(以下简称乙方):____________、____________(含共有人) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律
房屋买卖协议应具备以下条件: 1、订约主体应为双方或多方当事人; 2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程; 3、对主要条款达成一致的意思表示。 房屋买卖协议是有效的,双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以