更新时间:2023.02.05
收房时要注意房屋的哪些要点,需要分情况讨论:1、如果是购房后收房的,应该注意开发商是否有齐备的资料,包括房屋的质量保证书、房屋使用说明书、建筑工程竣工备案表;2、如果是房东收回租赁用房的,应该注意房屋内的各种设施是否有损坏。不同的情况,需要
患者有权复印及复制病历等资料,医疗机构应当提供复印或者复制服务,并在复印的病历资料上加盖证明印记,复印的过程应当有患者在场。申请鉴定可三选一,单方申请医学会不理向医学会申请医疗事故鉴定,共有三种途径,当事人可根据自己的具体情况任选其中的一种
签订中介合同时应注意以下事项: 1、委托人应当在合同中规定委托中介所从事的活动内容,包括类型、范围和要求、报酬金额、方式和时间; 2、居间人应当如实向委托人说明自己能做到什么程度,需要什么条件才能完成委托人的委托事项; 3、合同中应当规定违
通过中介发工资的坏处问题:1.劳务关系问题:通过中介发工资属于劳务派遣。劳务派遣一般被派遣单位把工资给到中介机构,中介机构给员工发工资,即同工厂没有签订劳动合同,在权利的维护、日常工资待遇方面难以直接协调。2.工资问题:工资的发放是由中介机
二手房过户购房者应该注意,房屋之前是否已经出租给他人。民事法律中有“买卖不破租赁”的原理。如果购买的是已出租的房屋,对于购房者的权益也会有较大的损害。房屋出售时是否存在法院查封或者抵押的情形。还有就是房屋的学区功能是否已经被使用。不少人购买
1、查看产权是否可靠; 2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性; 3、注意交易房屋是否在租; 4、了解房屋建筑面积。 (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料; (二)就有关登记事项询问申请人; (三)如实、及时登记
房子过户需要注意看清楚合同的条款。房产证过户是需要将合同的条款都写清楚的,而且需要将自己的申请材料准备好,签订合同的时候是需要当事人在场的。还需要到房产局签订存量合同和填写表格,要注意对比签订的合同和存量合同的金额,保证二者金额相同。这些流
买房过程中需要注意的问题有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
下列房屋不得出租: 1.未依法取得房屋所有权证的; 2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3.共有房屋未取得共有人同意的; 4.权属有争议的; 5.属于违法建筑的; 6.不符合安全标准的; 7.已抵押,未
签订个人房屋租赁合同注意的事项有: 1、检查出租人的财产证明和有效身份证明; 2、询问租金、水、电、暖、气、物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖、气等费用; 4、明确约定租赁期限、租金、租金支付期限和支付方式; 5
通过中介买二手房有以下流程: 1、买方咨询; 2、签合同; 3、办理过户; 4、立契; 5、缴纳税费; 6、办理产权转移过户手续; 7、银行贷款; 8、打余款完成交易。 根据《合同法》第四百二十六条规定,居间人促成合同成立后,委托人应当按照
房屋租赁合同应该要注意: 1、押金:押金是必须有的,有些业主碍于情面不留押金,事后有什么损坏又难以维护利益。 2、违约责任:如果违约就要按照事先约定的进行,这不仅是对业主的保障,也是对租客权益的保障。 3、租赁期限:期限要约定好,如果出现到