最新规定买房子过户到一人名下的流程是什么-代办流程问题在线咨询-法师兄

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共有房产，是指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。共有房产过户到一人名下的办理办法是：需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。《民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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二手房怎么买卖买卖过户的最新流程
二手房交易过户流程: 1、签订买卖协议：房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管)，卖方交付房产证给经纪方。 2、查档：经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。 3、转定：凭查档有效单,经纪方转交卖方托

2020.11.05 179
二手房过户流程最新规定有哪些
二手房过户流程1、对交易房屋产权进行调查2、买卖双方签订二手房买卖合同3、评估房产4、办理贷款5、向房地产管理部门提出过户申请6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费8、房地产管理部门核发新的房屋产权证

2021.08.05 153
新规下一户人可以买几套房子
一个人名下可以买几套房子，要看购房本人想要购房的城市是否有限购政策，如果没有买几套都可以果有政策非购房城市本市户口一个家庭只可以买一套，是购房城市本市户口一个人名下可以有两套房。

2020.04.06 337

专业问答

公司的房子过户到个人名下是怎样的流程
一、公司的房产如何转到个人名下 1、公司的房产转到个人名下的流程如下：（1）如果是买卖的形式转给个人的话，要签订房屋买卖合同；（2）买卖双方携带相关材料到房管局申请房产转移登记；（3）买卖双方都

2023-05-26 15,340
房屋产权过户到子女名下流程
1、父母将房屋产权过户给子女，可以去不动产登记事务中心，通过赠与、买卖、继承的方式办理。继承的方式是税费最少的一种方式，但是办理的手续很麻烦。而且父母在世时是不能办理的，只有等父母去世之后才能办理。

2022-11-12 15,340
什么是房子过户和更名,最新的规定是什么
房产过户是产权转移的过程，即通过买卖、赠与、继承等方式获得房产办理权属变更登记；房产更名是变更业主的行为，即在未取得不动产证的前提下通过签署合同的形式对购房合同上的名字进行变更。

2023-10-27 15,340
什么是离婚房子最新过户规定和贷款流程
①离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得

2023-09-15 15,340

法律短视频

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借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

3,510 2022.04.17
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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

3,355 2022.04.15
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新生儿超过一年未上户流程
新生儿超过一年未上户流程如下：一般来说，按公安户籍管理的相关规定，新生儿在出生一个月内，必须申报户口。否则会有罚款等措施。新生儿申报户口须提供材料：1、婴儿母亲的户口卡，已婚但户口卡上婚姻状况未做变更的，还应持本人结婚证；2、婴儿接生医院开

5,205 2022.05.11

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