更新时间:2022.02.22
动产抵押权可以适用善意取得。《民法典》第三百一十一条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二
存单质押之后没有还清贷款之前存单中的金额是不能取出的。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行
拖欠物业费物业有权收取违约金。有些合同内是没有约定违约金条款的,但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此,如果合同中有关于违约金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付,但不得擅自乱收
一、土地使用权可以在企业间抵押。但是要符合条件。条件是: (1)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让,或转让方式取得的合法土地使用权,并且是已办理土地登记手续的土地使用权; (2)土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定; (3)土
小企业可以用做抵押的财产主要包括:小企业或第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及生产设备、原材料、半成品、产品等未被法律、行政法规禁止抵押的财产。
抵押未成立,不影响抵押合同生效。《中华人民共和国民法典》规定,抵押合同未办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力,但抵押不动产和特定动产,抵押权自抵押登记后成立。
抵押合同是借款合同的从合同。债权人在借贷等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以要求借款人或第三人向其提供担保,而担保的方式包括抵押担保。借款合同是主债权债务合同,而抵押合同是从合同。
如没有其他无效事由,则抵押合同有效,抵押合同自双方当事人签订抵押合同之日起生效。对于无需办理登记的抵押,抵押合同生效时,抵押成立;对于需要办理登记的抵押,登记前,尽管抵押合同有效,但抵押未成立。
不可以。用人单位招用劳动者不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。用人单位以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿
国家对此并没有明确规定,但考虑到有些业主在装修时不按要求行事,对小区公共利益造成损害, 因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,它可以提醒业主按规定装修。 由于该押金是可以退还的,所以对按要求装修的业主没有损害。 如果业主与物业管理公司
是指企业和职工在已经合法参加社会基本的养老保险的基础上,自愿的设立的一种养老保险的制度,这是一种补充性的制度,是我国养老保险的重要组成部分,企业年金可以由企业单独出资设立,也可以由企业和职工个人共同协商约定比例出资,记进的是职工的个人账户,
在股权收购中应注意下列风险: 风险一:拟收购股权本身存在权利瑕疵; 风险二:出让方原始出资行为存在瑕疵; 风险三:主体资格瑕疵; 风险四:主要财产和财产权利风险; 风险五:重大债权债务风险; 风险六:诉讼、仲裁或行政处罚风险; 风险七:税务