物业合同存在纠纷怎么办-物业费纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

先协商，协商不成向法院起诉。合同纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式处理： 1、协商，合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解，合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼，如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

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存在劳动纠纷怎么办?
存在劳动纠纷，可以按照以下途径进行处理： 1、协商，用人单位和劳动者协商； 2、调解，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解； 3、仲裁，当事人可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，由劳动仲裁委员会对劳动争议作出仲裁； 4、诉讼，当事人可

2020.01.04 74
员工与公司存在劳动合同纠纷怎么办
劳动者与公司发生劳动合同纠纷，有下列解决办法：与公司协商；向基层人民调解组织、企业劳动争议调解委员会或其他调解组织申请调解；向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服，及时向人民法院提起诉讼。

2020.02.29 88
物业对房屋买卖合同有纠纷怎么办
发生房屋买卖合同纠纷时，双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的，可以向人民法院提起诉讼。

2020.05.21 83

专业问答

业主与物业存在什么样的纠纷
业主不得因为物业公司服务质量差而拒交物业管理费，这是错误的做法。因为在业主与物业管理公司签订物业服务公约后，双方就形成了一种服务合同关系，因此业主都应当在约定的期限内交纳物业费。因为物业管理费事物业公

2022-05-20 15,340
民事合同纠纷存在滞纳金怎么办?
三、合同滞纳金上限滞纳金是一种行政责任。滞纳金的上限不超过金钱给付义务的100% 按照现行法律规定，滞纳金是指行政相对人不履行行政处罚义务，而应当向国家行政机构承担的一种行政责任。滞纳金具有法定性

2022-08-20 15,340
人员与单位存在劳动合同纠纷怎么办
发生劳动合同纠纷怎么办，可以申请劳动仲裁： 1、去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份；相关证据复印件和证据清单2

2023-08-30 15,340
购房合同存在纠纷应该如何办
任何一种违约行为都有可能引起。对于房产合同纠纷，当事人可以通过下列途径解决： 1、和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需要通过司法程序解决纠纷的方式。和解是常见的解

2022-09-13 15,340

法律短视频

00:59
物业合同纠纷一定要先催交吗
物业合同纠纷，不一定要先催交。不需要催交的情况主要针对的是，对方当事人也就是业主，出现了在合同履行期限届满之前，就明确表示不会交费的情形。这主要依据了我国民法典第578条的规定。首先需要明确的是，物业合同纠纷，就包括了业主不交物业费而产生

1,502 2022.04.15
01:05
怎么界定物权纠纷侵权纠纷
物权纠纷是指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷。物权包括自物权和他物权，自物权是指对自己的物享有的权利，即所有权，是物权中最完整、充分的权利，包括占有、使用、收益、处分四项权能。他物权是指对他人的物享有的权利，包括用益物权和担保物

552 2022.04.25
02:42
企业承包经营合同纠纷怎么解决
企业承包经营合同，将企业的经营权采取适当方式承包给企业经营者自主经营，由承包方向发包方承包上交利润等任务，而明确相互权利的协议。按事实上情况，对于合同纷争，当事人能够商量解决，商量不能解决的，当事人能够向人民法院诉讼，通过人民法院解决纷争。

1,250 2022.04.17