房屋买卖合同纠纷管辖有哪些

买卖合同纠纷的管辖法院的规定是，一般由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖；但是当事人依法约定由原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的，依照其约定处理。

房屋买卖合同纠纷应该由房屋所在地的法院进行管辖。法律规定因为不动产纠纷提起的诉讼，应该由不动产所在地的人民法院管辖。对于公民提出的民事诉讼，法律规定由被告所在地的人民法院进行管辖。其中商品房、经济使用房以及房改房等都可以适用该规定。如果在审

房屋买卖纠纷由不动产所在地人民法院管辖。下列案件，由规定的人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主

房屋买卖合同纠纷中的级别管辖的确定是：原告诉请继续履行合同的，以房屋买卖合同标的总额确定级别管辖；原告诉请继续履行部分合同义务的，以诉讼请求涉及的合同标的额作为诉讼请求标的额据以确定级别管辖。

房屋买卖合同纠纷管辖法院为该房屋所在地的人民法院。因为房屋买卖合同纠纷一般涉及到房屋权利确认、分割等物权纠纷，适用专属管辖的规定。根据《民事诉讼法》第三十三条的规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由

房屋买卖合同纠纷的管辖，根据当事人的诉讼请求不同，分为专属管辖和地域管辖。若是当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，及政策性房屋的买卖合同纠纷，由不动产所在地人民法院管辖，属于专属管辖；专属管辖属于法律的强行

首先，根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，合同双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反《中华人民共和国民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以，如果合同中的双

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。在没有约定管辖法院的情况下，因买卖合同产生的纠纷只

房屋买卖合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

只有政策性房屋买卖合同纠纷属于专属管辖范畴，即只能由房屋所在地人民法院管辖。其他类型的房屋买卖纠纷，应按照一般合同纠纷的管辖原则来确定管辖，当然合同双方也可以在订立合同时协商确定管辖法院。

房屋买卖合同纠纷的管辖法院一般是被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，当事人可以协议选择相关的管辖法院。根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷

（一）首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议 若有选择管辖的书面协议，且符合《中华人民共和国民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定，则以该协议确定管辖法院。 （二）若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则

买卖合同纠纷管辖法院分别有：当事人约定的被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。没有约定的，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。