更新时间:2022.09.26
房屋买卖合同乙方没签字一般无效。如果当事人采用合同书形式订立合同的,合同成立于自双方当事人签字或者盖章时。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
无书面房屋买卖合同无效。订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。房地产转让,应当签订书面转让合同。当事人未订立书面合同的,不具有法律效力。
宅基地买卖合同是否有效,视合同主体而定。 1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。因购买者是本集体经济组织成员,宅基地使用权可以在本集体成员内部流转; 2、本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋转让合同应认定有
房屋买卖合同引发的纠纷通常是存在诉讼时效的。依据我国《民法典》的相关规定,诉讼时效是指当事人向人民法院请求保护民事权利的有效期限,一般为三年,当诉讼时效经过,当事人未行使权力的,对方当事人获得时效经过的抗辩权。
一般情况下,房屋买卖没有过户合同有效。如果当事人以商品房预售合同没有按照法律、行政法规规定,办理登记备案手续作为理由,请求确认合同无效的,人民法院一般都不会支持该请求。在房屋没有过户的情况下,房屋买卖协议的效力不会受到影响,仍然是有效的协议
没有房管局备案的购房合同有法律效力,购房合同的生效不以备案为前提,是否在房管部门进行备案不影响合同的法律效力。双方就购房合同内容达成一致时成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。
办理房产证交契税是有期限的。自纳税义务发生之日起10日内缴纳。纳税义务发生之日为签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 办理房产证需准备的材料如下: 1、提供房屋全款发票复印件; 2、个人身
两者不是一回事。无固定期限劳动合同,与事业单位和企业单位无关,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间,是指劳动合同没有一个确切的终止时间,劳动合同的期限长短不能确定,但并不是没有终止时间。只要没有出现法律
根据《劳动合同法》第十四条及《动合同法实施条例》第十一条的规定,连续订立两次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出固定期限劳动合同
保释到期后会有两种结果:一种是提起公诉,另一种是继续侦查。取保候审是指在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院、人民法院责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金,保证犯罪嫌疑人、被告人不逃避或妨碍侦查、起诉和审判,并随传随到的一种强制方
租房期间房子卖了,租房合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由,否认原租赁关系的存在,并要求承租人返还租赁物。 哪些情况不适用房屋买卖不破租赁原则 1、房屋在出租前
购房合同备案是国家行政机关对房地产市场进行监管调控的一种手段,在一定程度上也保护了房屋买卖双方的合法权益。备案的行为实际是一种行政行为,根据相关法律规定,一般期限为20日,特殊情形经批准可延长十日。
合同违约的诉讼时效指合同另一方在合同规定的期限内没有按照约定条款履行自己的义务,需要承担违约责任,那么在法律规定的有效的诉讼时间内,被侵害的另一方不向法院提出申请,要求违约的一方必须履行合同规定的需要承担的义务的话即丧失胜诉权。 《民法典》