预售合同如何签订具体步骤有哪些

签订空白合同，会有以下几个风险：被合同对方可能会添加有利于对方的一些条款；对方没有实际履行合同，但需要承担合同义务；业务人员可能会利用空白合同进行欺诈；业务人员可能会和对方进行串通诈骗。如果已经签名或者是盖章的空白合同，只要填写了内容就会有

代理人签订合同有如下义务： 1、努力工作，尽最大努力使合同条款对所代表的当事人有利； 2、代理人应当按照授权范围以委托人的名义签订合同； 3、代理人在代理他人订立合同时，只能作为合同一方的代理人，不能作为利益冲突双方的代理人，即禁止双方的代

一、核实确认对方当事人的主体资格。 1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。 2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查

租赁合同签订的原则具体为：当事人地位平等原则；自愿和公平原则；诚实信用原则；合法原则等。当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商；一方不得无偿占有，剥夺和侵犯他方利益。

签订合同的基本原则如下： 1、平等原则：合同当事人的法律地位平等，一方不得将意志强加给另一方； 2、自愿原则：当事人有权依法自愿订立合同，任何单位和个人不得非法干预； 3、公平原则：当事人应当按照公平原则确定各方的权利义务； 4、诚信原则：

双方签订合同的条件如下： 1、当事人订约主体有双方或者多方当事人； 2、双方必须依法签订合同； 3、当事人必须就合同的主要条款达成一致； 4、当事人合同的成立应具有要约和承诺阶段。 《中华人民共和国民法典》规定，承诺生效时成立合同。当事人以

在签订合同时要注意以下事项： 一、核实确认对方当事人的主体资格：对方当事人为自然人的，要核实并复印、保存其身份证件；对方为法人的，要到工商部门查询其工商资料，或实地考察；另外，要核实（要核实为正确内容）订约人是否经其所在公司授权委托；签订合

没有预售许可证合同无效，在起诉前，如果开发商还没有取到商品房预售许可证明的，该合同自始无效。虽然案件审结前，开发商具备了办理产权证的条件，但是根据该司法解释仍然会认定合同无效。

订立合同的具体要求： 1、采用书面形式为主； 2、其是双方真实意思的表示； 3、其是具有完全民事行为能力的人； 4、订立合同的内容具体明确； 5、订立是可以实现的。

合同诈骗的具体规定为：以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

合同的法律特征有： 1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议； 2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的； 3、合同是一种民事法律行为。

终止合同的情形可以参考以下情形 1、债务已经按照约定履行； 2、合同解除； 3、债务相互抵销； 4、债务人依法将标的物提存； 5、债权人免除债务； 6、债权债务同归于一人； 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 此外，债权人免除债务人

无效合同的具体表现情形有： 1、侵犯国家利益的合同无效； 2、以虚假的意思表示订立的合同无效； 3、违背公序良俗的合同无效； 4、法律规定的其他无效情形。