房屋征收公告批准后算是抢建违法建筑吗-工程合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据国家的相关规定，在房屋征收范围确定后建造的房屋属于抢建，对房屋进行征收时一律不予补偿。房屋征收范围确定后，就不得在房屋征收范围内新建、扩建房屋，也不能在征地上抢栽、抢种的附着物和青苗，否则征地时都一律不予补偿。

律师普法

违章建筑是否征收房产税
违章建筑需要缴纳房产税。房产税税率为12%，按年征收、分期缴纳。已构成应税房产的违章建筑，应按规定征收房产税；对产权未确定的违章建筑，由房产代管人或使用人缴纳房产税。

2020.06.25 354
房屋建筑面积再加高算违建吗
属于，建筑物临时加高，不按报建的要求进行施工时，属于违章建筑，管理部门有权要求施工单位停止建设、拆迁超高部分、罚款等的处罚。

2020.05.24 745
违建房屋征收与补偿标准
1、违法建筑未经登记备案的，不合乎法律规定，拆除后无法取得想要赔偿。 2、建筑被认定违法的，不符合建设章程的，被拆迁人无权主张拆迁赔偿，逾期未能自行拆除的，政府可以向法院申请强制拆除。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规

2021.09.11 51

专业问答

征收公告发布之前建设的房屋属于抢建吗
根据国家的相关规定，在房屋征收范围确定后建造的房屋属于抢建，对房屋进行征收时一律不予补偿。房屋征收范围确定后，就不得在房屋征收范围内新建、扩建房屋，也不能在征地上抢栽、抢种的附着物和青苗，否则征地时都

2023-10-11 15,340
自建房只有准建证算违法建筑吗？
依据我国相关法律的规定，只有准建证的情况下，如果没有取得土地使用权证等其他证件的，是属于违法的建筑，拆迁时是没有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法

2023-06-11 15,340
农村土地中未批准建筑，算违建吗
私自占用农村土地用于建筑，是违法的，所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。（一）在农用地上建造的建筑物。

2022-04-07 15,340
建筑工程抢建违法吗
违法。简单的房屋建设不会导致征收方陷入错误的理解，然后处罚赔偿金。欺诈是与拆迁方协商赔偿时出示的伪造财产所有权证书，以获得与认证房屋相应的赔偿金额。虽然简单的建设也是违法的，但并不会导致欺诈的严重后果

2021-12-12 15,340

法律短视频

01:24
违法建筑的认定标准
违法建筑简单来说就是违反相关法律规定的建筑物，此处相关法律规定一般指《城乡规划法》，该法规定，在城市、镇等规划区内进行工程建设的，不论单位还是个人均应当向相关规划主管部门申请办理建筑工程规划许可证，此处的”应当“体现了法律的强制性规定，即每

6,153 2022.04.17
00:55
封阳台算不算违章建筑
封阳台不算违章建筑。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。封阳台不算违章建筑，这是为了安全考

24,186 2022.04.17
01:26
耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

1,952 2022.04.17

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