二手房中介费怎么收收取标准最新

房屋中介只是报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，房屋中介无权收取定金，房屋定金一般是由卖方收取的，但如果卖方与房屋中介有约定的，可以由房屋中介代为收取定金。房屋中介收取定金后，适用定金罚则，如果出现合同违约的，房屋中介要双倍返还定

买卖二手房不需要交评估费，以下情况除外：房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的要交评估费；交易双方为确定合理的交易价格，委托评估事务所进行评估的要交评估费；申请抵押贷款时银行为确定抵押物的担保价值对抵押人房地产

给予公平补偿。对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

由省、自治区、直辖市通过制定公布综合地价的方式，确定农用地征收土地补偿费和安置补助费的标准。综合地价的制定应当综合考虑土地原始用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供需关系、人口和经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或者重新公告一次

(一)按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。 (二)按计件收费方式收费的收费标准： 不涉及财产的民事、行政诉讼：3000-20000元/件 (三)涉及财产的民事、行政诉讼收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上

二审律师费用和一审一般不一样，通常未代理一审只代理二审的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变，曾代理一审的案件，代理费按一审收费的二分之一收费，代理二审后发回重审的案件，代理费按二审收费的二分之一收费。

房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%/。

中介一般可以拒还定金。但存在对方违约或者合同无效等情形可以要求其返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

（1）营业税和契税。国家规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳营业税，契税缴纳多少需要根据住宅的大小来评定的，房子越大，费用也就越多。 （2）需要缴纳个人所得税和印花税。

由省、自治区、直辖市通过制定公布综合地价的方式，确定农用地征收土地补偿费和安置补助费的标准。综合地价的制定应当综合考虑土地原始用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供需关系、人口和经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或者重新公告一次

目前，各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元；经济发达地区，如北京、上海、广州等大城市，律师收费相对高一些。如在北京，有的律师二三千元就可以接手一个离婚案件；有的律师起价却能达到一万。根据案件争议

产权人委托中介卖房时需要交验房产证，但不需要全程交付。委托中介收房时需交房产证，由其审核房产证的真实性，将房屋信息录入公司系统进行备案报盘；签订合同购房者给付定金时需交房产证，由其核实房源的真实性。

中介答应返现不给的处理办法如下： 1、先跟中介协商，要求支付返佣； 2、协商不成，可搜集证据到法院起诉解决。中介人促成合同成立的委托人应当按照约定支付报酬，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。因