租户能否行使业主的权利

租房户能享受部分业主权利，承租人仅对房屋享有使用和收益的权利，而房东处理享有使用权和收益权外还享有处分权和占有权。所以租户与房东享有的权利并不是一样的，他们仅享有房屋的部分权利。

业主群只是一个群，没有那么严格的界定，让不让进得看群主和管理怎么管理那个群。

民法典规定不属于产权人的主体不能行使业主权利，包括对专有部分的所有权；对共有部分的使用权、收益权；选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；享受物业服务的权利；获得行政机关协助的权利等。

没产权一般不可以行使业主权利，包括对专有部分的所有权；对共有部分的使用权、收益权；选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；享受物业服务的权利；获得行政机关协助的权利等。

承租人享有业主部分权利。承租人对房屋享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费的承租人属于物业公司的服务对象之一，可以直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨。

租房享有业主部分权利。租房者对房屋享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费的租房者属于物业公司的服务对象之一，可以直接与物业公司商讨物业服务的有关事项。

租房者具有部分业主权利。租房者对房屋不享有占有和处分的权利，仅享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费属于物业公司服务对象的租房者有权行使业主的部分权利。

民法典规定，房屋抵押后，房屋仍然属于抵押人的，抵押人可以行使占有、使用、收益和处分的权利，但行使业主权利不得损害抵押权人利益。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分

业主可以在物业管理活动中，按规定行使下列业主权利： (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加

能。保证人向债务人行使追偿权的范围是其所承担的保证责任的范围，而保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。因此，保证人行使追偿权的范围除了主债务之外，还包括利息、违约金、损害赔偿金等。

租户与业主权利并非完全一致。主要表现在以下几个方面： 1、租户是物业的实际使用人； 2、业主是指物业的所有权人，是指物业(产权)所有者； 3、房屋租赁人不是业主； 4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。

租户与业主没有相同的权利，但是租户会享受部分业主的权利。根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，而房东除了享有使用权和收益权外还享有处分权和占有权。

民法典中租房户享有业主部分权利。租房户可以通过租赁的方式暂时的获得房屋的使用权，依法享有对共有部分的使用权、收益权，一并享受物业服务的权利等。