婚前买房子算夫妻共同财产吗？

婚前买房婚后不属于夫妻共同财产。婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因此如果不进行过户的，那

如果婚后夫妻共同还贷属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产; (五)其他应当归共

结婚前买的房子有贷款算夫妻共同财产的。但该房屋的所有款项由一方负担，或该房屋费用由双方共同支付，且双方合同书形式约定该房屋归一方个人所有的除外。

结婚前买的房子不算夫妻共同财产，结婚前买的房子属于一方个人的婚前财产，一方个人的婚前财产属于一方的个人财产，并且不会因为婚姻关系而转化为共同财产，但是夫妻之间可以约定该房子成为共同财产。

1、如果出售时房产证上只有一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。 2、如果产证上加了另一方的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了

婚前买的房子不一定算夫妻共同财产，需要根据情况而定： 1、婚前一方全款买的房，属于个人财产； 2、如果是父母赠与双方的，那么属于共同财产； 3、婚前一方首付，婚后夫妻共同偿还的根据不动产登记处的名字决定。

夫妻俩于婚前购买的房子一般是不属于夫妻共同财产的。但若为夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，则共同还贷部分和婚后增值部分，应认定为夫妻共同财产。

1.婚前贷款购买的房屋，在婚后依然由个人偿还贷款的并且登记在个人名下的，属于婚前个人财产 2.如果是婚后共同偿还贷款的，登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。 3.如果当事人对于婚前财产归属进行了约定，则以约定为准。

结婚之前买的房子不一定算夫妻共同财产。结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子个人财产。结婚不改变房子的产权属性。结婚前买的房子，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷的，若认定为共同财产，对方就享有一半的产权，认定为个人财

买房子婚前贷款不属于夫妻共同财产，特殊情况除外，因为婚前的个人存款属于婚前个人产业，个人产业的变动不会改变个人产业底子性质，所以该房产不是夫妻共同财产。

1、男方婚前买房，登记在自己名下，属个人财产，不是夫妻共同财产； 2、男方婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属夫妻共同财产； 3、男方婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应财产增值收益是共同财产，离婚时，女方有权要求给予一半数额补

第一，结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。第二，结婚前买的房子，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了(只要是婚后用你自己的收入还的，都算作共同还贷，因为你的收入是共同财产)，

结婚前的房子如果房产证登记了双方的名字就算夫妻共同财产，如果没有登记双方的名字则算一方的个人财产。所谓夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理