购房合同完整原件和证书已掉了怎么办-对方不承认问题在线咨询-法师兄

行动指南

生活中粗心大意的人不少，在保存合同原件这类重要文件的时候也不上心，结果导致合同原件丢失，在有需要用到合同原件的时候却拿不出来，这可能导致一系列的麻烦出现，并给自己的维权之路带来许多麻烦。拿前几天接到的王先生的咨询电话来说，王先生前不久与A汽车贸易公司签订一份汽车买卖合同，合同约定王先生购买该公司的汽车一辆，但是合同签订后王先生因粗心大意将合同原件丢失，并不断询问我该怎么办。事实上，对于合同原件丢失这个问题，如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了，没有什么影响，但如果没有履行，最好再补充签订合同。如果对方不按照合同的约定履行，你需要寻找其他证据，证明合同的存在及合同约定的内容。在这里要温馨的提醒各位，合同原件在很多时候是后续享有权利、承担义务、解决争议的凭证，合同原件的丢失可能导致相关主体难以维护自身合法权益，因此，合同当事人在签订合同后谨慎保存合同原件是至关重要的。《中华人民共和国公司登记管理条例》第六十四条《城市房地产转让管理规定》第七条

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律师普法

购房合同原件丢了复印件能办房产证吗
购房合同丢失的，不可以办理房产证。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行，所以丢失要及时补办。

2022.06.20 47
房子的购房合同掉了怎么办？能补办吗？
房子的购房合同掉了已做预售登记的，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案进行复印；未做预售登记的，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订购房合同。

2020.04.17 78
购房合同已经签了还可以退掉吗
购房合同已经签了，是否还能退，需要根据实际情况分析。合同经签字盖章后已生效，想要退购，需要满足一定的条件。具体如下：1、购房合同签订后，开发商应当对购房合同进行备案，在购房合同进行备案前，购房者无故不想继续购买房屋的，可通过与开发商协商，支

2022.04.16 1,560

专业问答

购房合同已办理完就不能办房产证了吗
有的，而且要保存好。因为房产证只能说买方取得了该房产的所有权。日后如果与开发商发生纠纷，有些内容还是要以购房合同作为依据，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民典法》第四百六十九条?当事人订立合

2023-01-12 15,340
房产证掉了能办购房合同吗
多数人不知道的是：卖出房屋计税时，税务要求提供反映买入价的资料：合同、契税单、发票。上海要求是，这三件必须提供其中的两件原件。

2022-07-22 15,340
办完房产证和购房合同了，房子卖给别人该怎么办
签订购房合同的房屋出售给他人的，可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同，要求卖方返还已支付的购房款和利息，并承担不超过已支付购房款两倍的赔偿责任。

2021-12-24 15,340
签订了原购房合同不办房产证怎么办？
帮助业主办理房产证是开发商的法定义务，如果开发商没有办理帮助办理房产证，原购房合同不办房产证属于违约行为。您可以去法院起诉，要求对方给您违约金，同时，您可以要求开发商履行义务，帮您办理相关手续。依据

2022-06-26 15,340

法律短视频

01:30
认购书和购房合同区别
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别认购书和购房合同主要存在下面几点区别：第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关

7,162 2022.04.15
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购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

8,579 2022.04.17
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签了购房合同怎么过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房

1,789 2022.04.17