买卖不破租赁是怎样规定的合同法解释-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

合同法规定相关的租赁物在租赁期间发生所有权变动，相关的租赁合同不受影响。我国的相关的租赁双方应按照我国的法律规定进行办理，合法的保护自身的合法权益。相关的行政执法部门进行管理，解决这类违法案件的办理。

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律师普法

法律如何去规定买卖不破租赁
买卖不破租赁，即在租赁合同存续期间，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六

2021.04.21 135
买卖不破租赁适用范围是怎样的
买卖不破租赁的适用范围是指先将在房屋进行出租，在房屋合法租赁期间，房屋出租人将房屋出卖、赠与、抵押的情形下都不会影响房屋承租人的权益，租赁合同继续有效。

2021.03.11 241
房屋买卖不破租赁的法律后果是怎样的
1、租赁关系继续存在。出租人将租赁物让与第三人，租赁合同对于买受人继续存在，承租人与买受人之间，无须另外成立租赁合同，买受人取得租赁物的所有权时与承租人产生租赁合同关系，成为新的出租人。租赁合同的其他约定，买受人要一并遵守。 2、所有权变动

2021.02.18 101

专业问答

租赁合同买卖不破租赁法律规定是怎样的
根据买卖不破租赁法律规定租赁合同签署后即使房屋的所有权发生变化租赁人的权益也可以得到保护，任何租赁物的所有者，只要在租赁期间并没有实施违法行为，租赁物也并不是瑕疵物体，此时得益于买卖不破租赁的规定，租

2023-11-09 15,340
买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款

2022-03-12 15,340
买卖不破租赁的原则是什么？买卖不破租赁的相关法律规定是怎么样的
令人遗憾的是，立法者的本意虽好，但在实践中由于登记备案制没有强制性，绝大多数租赁合同并未经过登记便生效，从而致使租赁权未经公示，便具有相应的效力，最终导致该租赁权可以对抗善意物权人的所有权，从而带来对

2022-03-06 15,340
买卖不破租赁合同另有约定的是否合法?
1、另有约定是可以的，但必须达成一致意见，并重新签订协议。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁

2022-10-18 15,340

法律短视频

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买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

647 2022.04.17
01:23
怎样办理租赁合同
办理租赁合同的程序为： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和

5,324 2022.04.15
01:03
店面租赁合同范本2018是怎样的
店面租赁合同范本的主要内容分为以下几个部分。第1部分租赁双方基本身份信息。第2部分所租赁店面基本情况，例如位置面积，第3部分租金，定金，押金等款项的标准及支付。第4部分，租赁期限。第五部分，租赁双方的权利义务。第六部分，租赁合同的续期，变更

1,312 2022.04.12

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