买房被卖家违约怎么办-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房买家违约的，应当按照合同约定的违约条款承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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房屋买卖买家违约拿不出钱怎么办？怎么办
可以双方协商，协商不成可以向人民法院请求对方承担违约责任。

2021.01.05 139
卖家违约怎么办买卖合同卖家违约情形有哪些
买卖合同卖家违约的后果： 1、卖家依法承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任； 2、若当事人约定了违约金条款或定金条款的，卖家还要支付相应违约金或适用定金罚则。

2021.03.14 114
买家应该怎么防止卖家违约
购房者防止卖家违约的方法如下： 1、提高定金，增加卖房人毁约成本； 2、签约应规范； 3、尽快办理过户，落实房产交易；等等。

2021.04.23 98

专业问答

房屋买卖卖家违约房屋是唯一住房怎么办
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2023-11-27 15,340
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2022-04-23 15,340
买方违约怎么办房屋买卖
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买卖房产卖家违约会被强制过户吗
房产卖家想违约，是否会被强制过户，需要看买家是否起诉，以及买家是不是主张胜诉后过户住房，主动权在买家手里。只要买家胜诉，就可以申请办理强制过户手续。《房屋登记办法》：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会

2022-03-11 15,340

法律短视频

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二手房买卖中买方违约该怎么办
二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履

1,699 2022.04.17
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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

1,659 2022.04.15
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卖房违约怎么解决
卖房的一方违约，买房的一方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的一方违反合同约定，未履行义务的话，非违约方可以要求其继续履行。违约方在一定期限内仍不履行义务，非违约方可以向法院请求强制履行。但是，就算

1,664 2022.04.15

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