更新时间:2023.02.03
抵押权人可以与抵押人协议,以折价的方式清偿债务。采用折价方式也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后,而不能在订抵押合同时,在合同中约定在债务不能清偿债务时,抵押物就归债权人所有。双方协议应当参照市场价格对抵押物折价,实行多退少补的原则。
抵押人与抵押权人的区别是:性质不同,抵押权人是权利人,抵押人是担保人,债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的,债权人可以对该抵押财产优先受偿。
判决前的羁押期间一般是可以算在刑期内的,但是应当根据法定的比例进行计算。《刑事诉讼法》规定,指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。被判处管制的,监视居住一日折抵刑期一日;被判处拘役、有期徒刑的,监视居住二日折抵刑期一日。
交通肇事需要承担刑事责任的,行政拘留是可以折抵刑期的。《行政处罚法》的规定,人民法院判处拘役或者有期徒刑时,行政机关已经给予当事人行政拘留的,应当依法折抵相应刑期。
针对抵押房屋拆迁,补偿方式是货币补偿,那么抵押权人有两种选择,一是与抵押人协商一致,重新签订抵押协议;二是向债务人主张就其拆迁补偿费优先偿还债务。如果抵押人与抵押权人不能达成一致重新订立抵押合同或者不愿意将其拆迁补偿费用于优先偿还债务,则抵
抵押合同的抵押权期是主债权的诉讼时效期间。抵押权的诉讼时效与主合同之债的诉讼时效匹配。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护
抵押担保和抵押贷款是不一样的,抵押担保是将财产进行抵押为债权进行担保,债务人或者第三人并不转移对物的占有,抵押贷款是指借款人将自己的财产作抵押从银行借款,属于银行的一种放款形式。
侦查羁押期限的起算日是从逮捕之日起开始算。侦查羁押的期限一般不超过二个月;案情复杂、期满不能终结的,经上级人民检察院批准后可延长一个月;而案情重大复杂的,可再延长二个月;对可能判处十年有期徒刑以上刑罚的
刑事犯罪羁押期限的规定是: 1、对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月; 2、案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月; 3、期限届满不能侦查终结的,经批准或者决定,可以延长二个月。
车辆抵押车牌也抵押。车和牌是不分离的。抵押不是质押,汽车还是可以自己继续使用的。把车给了债权人是质押不是抵押。想把车牌要回来只能帮助更换相等价值的物品质押可以要求返还车牌。 车抵押贷款需要什么手续 1、借款人要向贷款机构提交贷款申请,并向贷
房产抵押包含土地使用权,不包含土地所有权。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则,房屋以及其他地上建筑物、其他附着物抵押时,该房屋占用范围内的土地使用权随之抵押。
抵押房屋买卖经抵押权人同意不构成诈骗。根据我国相关法律规定,经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式出售转让抵押的房子;但房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为,只有在解除抵押后才能进行过户。
抵押合同不包括人保。我们通常把担保划分为人的担保(即人保)和物的担保。其中,物的担保最常见的就是抵押担保,是指债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有,将该抵押财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍